深圳市京基御景時(shí)代大廈 物業(yè)招商 租賃中心 龍崗區(qū)寫字樓辦公室出租-歐美亞洲偷圖色綜合メイリン モデルコレクション メ,yy女主播啪啪啪視頻
- 報(bào)價(jià)
- 請來電詢價(jià)
- 聯(lián)系手機(jī)
- 13713880060
- 微信號(hào)
- 13713880060
京基御景時(shí)代大廈坐落于深圳市龍崗區(qū)大運(yùn)新城核心地段，黃閣路與閣溪二路交匯處（龍崗中醫(yī)院旁）。項(xiàng)目由京基地產(chǎn)旗下深圳市碧海投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，深圳市京基物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)。
項(xiàng)目總建筑面積約11.16萬平方米，占地面積20,417.88平方米，容積率3.5。大廈由南北兩區(qū)組成——北區(qū)22層、南區(qū)25層，是京基地產(chǎn)在深圳東部大運(yùn)中心打造的首個(gè)商務(wù)綜合體項(xiàng)目。
項(xiàng)目于2019年12月竣工交付，提供41-145平方米靈動(dòng)商務(wù)公寓及辦公空間，是集寫字樓、商務(wù)公寓、商業(yè)于一體的低密生態(tài)商務(wù)資產(chǎn)。
二、基礎(chǔ)參數(shù)項(xiàng)目詳情項(xiàng)目名稱京基御景時(shí)代大廈詳細(xì)地址深圳市龍崗區(qū)大運(yùn)新城黃閣路與閣溪二路交匯處（龍崗中醫(yī)院旁）開發(fā)商深圳市碧海投資發(fā)展有限公司（京基地產(chǎn)）物業(yè)公司深圳市京基物業(yè)管理有限公司竣工時(shí)間2019年12月26日總建筑面積約111,625.3平方米占地面積20,417.88平方米建筑組成北區(qū)22層、南區(qū)25層標(biāo)準(zhǔn)層高約4.2米（凈高3.7米）得房率約68%容積率3.5綠化率30%電梯配置6部客梯 + 1部貨梯停車位約220-1,354個(gè)車位月租暫免/450元/月物業(yè)管理費(fèi)寫字樓12.5元/㎡·月；公寓3.98元/㎡·月空調(diào)系統(tǒng)獨(dú)立空調(diào)，24小時(shí)開放，計(jì)電費(fèi)（1.2元/度）網(wǎng)絡(luò)電信、聯(lián)通、移動(dòng)三網(wǎng)全覆蓋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有紅本可注冊公司? 是項(xiàng)目位于大運(yùn)總部商務(wù)區(qū)核心地段，毗鄰深圳新地標(biāo)深港國際中心（約700米），商務(wù)資源集聚。坐擁深圳教育硅谷國際大學(xué)城，未來將吸納眾多國際化人才。
3.2 軌道交通項(xiàng)目軌道交通優(yōu)勢顯著：
地鐵線路站點(diǎn)距離16號(hào)線龍城公園站約382-527米16號(hào)線黃閣坑站約596米16號(hào)線龍城西站（在建）緊鄰未來將匯聚3號(hào)線、14號(hào)線、16號(hào)線等多條軌道交通，形成大運(yùn)樞紐核心。
3.3 道路交通區(qū)域集聚清平高速、南坪快速、梅觀高速、龍大高速、機(jī)荷高速、水官高速6條高速體系。通過水官高速接南坪快速、清平高速，可快速通達(dá)福田、南山、羅湖、龍崗中心城。
3.4 周邊配套配套類型詳情商業(yè)星河COCO Park、大運(yùn)體育館、龍崗高爾夫球場生態(tài)公園大運(yùn)公園、龍城公園醫(yī)療龍崗中醫(yī)院（緊鄰）文體三館一城地標(biāo)深港國際中心（約700米）項(xiàng)目提供靈活面積的租賃空間，50平方米起租，可自由組合。目前在租房源23套以上。
在租面積涵蓋以下多種規(guī)格：
面積區(qū)間具體戶型（㎡）100㎡以下68、70、80、85100-200㎡120、0-400㎡260、302、320400-600㎡405、525600-1,000㎡660、705、718、9351,000㎡以上2,000、5,000提示：以上為部分在租戶型示例，房源更新速度快，具體價(jià)格及房源以實(shí)時(shí)咨詢?yōu)闇?zhǔn)。
4.4 空間優(yōu)勢京基地產(chǎn)品質(zhì)背書，品牌實(shí)力保障
低密生態(tài)規(guī)劃，辦公環(huán)境舒適
層高4.2米（凈高3.7米），空間開闊
得房率約68%，空間利用率合理
獨(dú)立空調(diào)24小時(shí)開放，按電計(jì)費(fèi)，無額外加班費(fèi)用
精裝修交付，部分帶家私，可拎包辦公
可注冊公司
可分租，從68㎡到5,000㎡靈活組合
五、產(chǎn)業(yè)生態(tài)5.1 入駐情況項(xiàng)目兩棟寫字樓已入駐企業(yè)60-70%。周邊商務(wù)氛圍濃厚，聚集大量科創(chuàng)、總部型企業(yè)。周邊集聚京基、益田、佳兆業(yè)、頤安、深投控等大型品牌房企。
5.2 政策支持符合條件的企業(yè)可申請深圳市創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼；高新技術(shù)企業(yè)另可申請深圳市科創(chuàng)局補(bǔ)貼，進(jìn)一步降低運(yùn)營成本。
六、項(xiàng)目亮點(diǎn)6.1 京基地產(chǎn)實(shí)力打造，品牌保障項(xiàng)目由京基地產(chǎn)旗下深圳市碧海投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)。京基地產(chǎn)作為深圳品牌開發(fā)商，深耕深圳多年，品質(zhì)與信譽(yù)雙重保障。
6.2 大運(yùn)新城核心，總部商務(wù)區(qū)項(xiàng)目位于大運(yùn)總部商務(wù)區(qū)核心，毗鄰深圳新地標(biāo)深港國際中心（約700米）。坐擁深圳教育硅谷國際大學(xué)城科教資源。周邊集聚大量科創(chuàng)、總部型企業(yè)，商務(wù)氛圍濃厚。
6.3 地鐵上蓋，多維交通距地鐵16號(hào)線龍城公園站僅382-527米，16號(hào)線黃閣坑站約596米。未來匯聚3號(hào)線、14號(hào)線、16號(hào)線等多條軌道交通。6條高速體系環(huán)伺。
6.4 靈活空間，高性價(jià)比項(xiàng)目提供68-5,000平方米的全品類空間覆蓋。租金僅38-65元/平方米·月，低于同區(qū)域同類型寫字樓。精裝修交付，部分可拎包辦公。在深圳大運(yùn)新城核心地段，以極具競爭力的成本提供甲級(jí)寫字樓空間，性價(jià)比優(yōu)勢極為顯著。
6.5 全維配套，產(chǎn)城融合項(xiàng)目緊鄰龍崗中醫(yī)院。周邊星河COCOPark、大運(yùn)體育館、龍崗高爾夫球場、大運(yùn)公園、龍城公園、三館一城等商業(yè)、文體、生態(tài)配套環(huán)繞。周邊餐飲豐富，涵蓋高檔餐廳、湘菜、粵菜、簡餐、快餐、咖啡廳等。工作在園區(qū)、生活在周邊的一站式產(chǎn)城融合體驗(yàn)。
6.6 2019年竣工，成熟運(yùn)營項(xiàng)目于2019年12月竣工交付，成熟運(yùn)營多年。已入駐企業(yè)60-70%。6部客梯+1部貨梯高效運(yùn)行。京基物業(yè)專業(yè)服務(wù)。品質(zhì)與物業(yè)服務(wù)雙重保障。
項(xiàng)目地址深圳市龍崗區(qū)大運(yùn)新城黃閣路與閣溪二路交匯處（龍崗中醫(yī)院旁）
（地鐵16號(hào)線龍城公園站，步行382-527米）
項(xiàng)目概況項(xiàng)目詳情總建筑面積111,625.3平方米建筑組成北區(qū)22層、南區(qū)25層物業(yè)類型甲級(jí)寫字樓 / 商務(wù)綜合體竣工年份2019年12月物業(yè)公司深圳市京基物業(yè)管理有限公司電梯6部客梯 + 1部貨梯停車位220-1,354個(gè)68-5,000平方米，靈活分割
重點(diǎn)推薦戶型：
68-85㎡ 精裝小戶型，4,100-4,900元/月起
145-302㎡ 精裝標(biāo)準(zhǔn)戶型，6,550-13,590元/月
405-525㎡ 大面積靈活組合
660-935㎡ 整層/大面積空間
2,000-5,000㎡ 超大面積整租
租金參考38-65元/平方米·月
物業(yè)管理費(fèi)寫字樓12.5元/平方米·月；公寓3.98元/平方米·月
停車費(fèi)月卡450元（目前暫免）
招租業(yè)態(tài)辦公研發(fā)、科技研發(fā)、電子商務(wù)、商貿(mào)服務(wù)、文化創(chuàng)意、金融保險(xiǎn)、專業(yè)服務(wù)、企業(yè)總部等
入駐優(yōu)勢? 京基地產(chǎn)開發(fā)，品牌實(shí)力保障
? 大運(yùn)總部商務(wù)區(qū)核心，毗鄰深港國際中心
? 距地鐵16號(hào)線龍城公園站僅382-527米
? 低密生態(tài)規(guī)劃，4.2米層高
? 68-5,000㎡全品類空間，靈活分割
? 租金38-65元/㎡·月，性價(jià)比突出
? 精裝修交付，部分可拎包辦公
? 可注冊公司
? 兩棟寫字樓入駐率60-70%，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著
?緊鄰龍崗中醫(yī)院，周邊星河COCOPark、大運(yùn)公園等配套完善
? 符合條件企業(yè)可申請創(chuàng)業(yè)/高新補(bǔ)貼
? 歡迎預(yù)約看房，我們將根據(jù)您的需求匹配合適的辦公空間
八、免責(zé)聲明以上房源數(shù)據(jù)基于公開信息整理，僅供參考。具體租賃面積、租金價(jià)格、物業(yè)費(fèi)用及入駐政策，請以實(shí)地考察及實(shí)際簽約為準(zhǔn)。文中涉及的配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息來源于公開渠道及第三方平臺(tái)，如有變動(dòng)以官方新信息為準(zhǔn)。部分?jǐn)?shù)據(jù)不同來源存在差異，請以項(xiàng)目方終確認(rèn)為準(zhǔn)。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...