深圳水貝石化工業(yè)區(qū) 物業(yè)招商 租賃中心 羅湖區(qū)廠房倉庫出租-《AV國產(chǎn)劇情MD精品麻豆乳》,國產(chǎn)精品激情一區(qū)在線
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羅湖水貝 · 翠竹北路5號 ·水貝珠寶產(chǎn)業(yè)核心區(qū)綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)
水貝石化工業(yè)區(qū)位于深圳市羅湖區(qū)翠竹北路5號，地處水貝—布心珠寶產(chǎn)業(yè)帶核心區(qū)域，是羅湖區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)載體之一。園區(qū)建成年代較早（約1990-1997年），建筑類型以板樓為主，用途涵蓋普通住宅、寫字樓、工業(yè)廠房等多種形態(tài)。
園區(qū)是水貝黃金珠寶產(chǎn)業(yè)的重要集聚地，集聚了大量黃金珠寶相關(guān)企業(yè)，在水貝珠寶產(chǎn)業(yè)鏈中扮演著重要角色。根據(jù)羅湖區(qū)政府規(guī)劃，石化工業(yè)區(qū)已被納入整體改造升級范圍，未來將大力引進(jìn)黃金珠寶產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意設(shè)計(jì)和營銷展示機(jī)構(gòu)，推動片區(qū)產(chǎn)業(yè)能級提升。
| 地址 | 深圳市羅湖區(qū)翠竹北路5號（布心路輔路） |
| 所屬街道 | 羅湖區(qū)東曉街道獨(dú)樹社區(qū) |
| 類型 | 產(chǎn)業(yè)園區(qū) / 工業(yè)廠房+寫字樓 |
| 建成年代 | 約1990-1997年 |
| 樓棟數(shù) | 約4棟 |
| 占地面積 | 約28,666㎡ |
| 物業(yè)公司 | 深圳市俊榮物業(yè)管理有限公司 |
| 物業(yè)費(fèi) | 約5元/㎡/月 |
| 空調(diào) | 中央空調(diào)，計(jì)流量收費(fèi) |
| 電梯 | 客梯4部、貨梯1部 |
| 層高 | 標(biāo)準(zhǔn)層高3.9米 |
| 車位 | 地上約300個 |
數(shù)據(jù)來源：
園區(qū)軌道交通極為便利，緊鄰地鐵3號線水貝站：
交通方式詳情| 水貝站（3號線） | 步行約194米，出站即達(dá) |
| 田貝站（3/7號線） | 步行可達(dá) |
| 站（5/7號線） | 覆蓋范圍內(nèi) |
| 公交 | 周邊設(shè)有多條公交線路站點(diǎn) |
| 主干道 | 翠竹北路、布心路、文錦北路環(huán)繞 |
數(shù)據(jù)來源：
園區(qū)提供60㎡ -1,500㎡靈活空間，涵蓋寫字樓、廠房、倉庫等多種用途，精裝與簡裝房源均有。
| 60㎡ | 約 3,600元 | 60元/㎡/月 | 簡裝辦公 |
| 95㎡ | 約 7,100元 | 75元/㎡/月 | 寫字樓 |
| 100㎡ | 約 6,600元 | 66元/㎡/月 | 精裝 |
| 108㎡ | 約 9,700元 | 90元/㎡/月 | 簡裝 |
| 120㎡ | 約 8,400元 | 70元/㎡/月 | 簡裝 |
| 130㎡ | 約 8,450元 | 65元/㎡/月 | 精裝 |
| 140㎡ | 約 9,100-10,500元 | 65-75元/㎡/月 | 精裝 |
| 150㎡ | 約 11,300元 | 75元/㎡/月 | 簡裝 |
| 180㎡ | 約 13,100元 | 73元/㎡/月 | 簡裝 |
| 200㎡ | 約 13,000元 | 65元/㎡/月 | 簡裝 |
| 220㎡ | 約 17,600元 | 80元/㎡/月 | 簡裝 |
| 480㎡ | 約 35,000元 | 73元/㎡/月 | 簡裝 |
租金區(qū)間：約 60 - 90元/㎡/月，另有工業(yè)廠房/倉庫類房源約1.83-2元/㎡/天
數(shù)據(jù)來源：
| 珠寶產(chǎn)業(yè)集聚 | 水貝片區(qū)擁有近3000家黃金珠寶企業(yè)，年批發(fā)貨值約1100億元，占國內(nèi)黃金珠寶批發(fā)市場份額的50% |
| 入駐企業(yè)代表 | 深圳市實(shí)時金珠寶有限公司（黃金投資金條、金章、黃金擺件研發(fā)生產(chǎn)銷售）、深圳市金雅泰珠寶首飾有限公司等 |
| 整體改造升級 | 已納入羅湖區(qū)城市更新規(guī)劃，推進(jìn)石化工業(yè)區(qū)等整體改造，引進(jìn)黃金珠寶產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意設(shè)計(jì)和營銷展示機(jī)構(gòu) |
| 區(qū)位優(yōu)勢 | 緊鄰水貝站，周邊IBC、萬山珠寶園等產(chǎn)業(yè)載體環(huán)繞，產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟 |
數(shù)據(jù)來源：
| IBC環(huán)球商務(wù)中心 | 水貝站上蓋 | 甲級寫字樓 | 約130-180元/㎡/月 |
| 宇宏大廈 | 布心路北側(cè)，水貝站A出口 | 甲級綜合體 | 約70-160元/㎡/月 |
| 中冠商務(wù)大廈 | 太白路3031號 | 甲級寫字樓 | 約60-125元/㎡/月 |
| C33創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園 | 翠竹北路33號 | 文創(chuàng)園區(qū) | 約80-100元/㎡/月 |
| 粵海城 | 布心路與東昌路交匯處 | 綜合體寫字樓 | 約70元/㎡/月起 |
| 特力布心工業(yè)區(qū) | 東曉路 | 廠房/辦公 | 約57-58元/㎡/月 |
以上周邊項(xiàng)目租金數(shù)據(jù)來自市場掛牌信息，僅供參考。
深圳市羅湖區(qū)翠竹北路5號水貝石化工業(yè)區(qū)
地鐵3號線水貝站步行約194米
本樓書所載文字、數(shù)據(jù)等信息僅供參考，不作為要約或承諾，亦不構(gòu)成任何形式的合同內(nèi)容。租賃雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。
本樓書中涉及的租金價格、面積數(shù)據(jù)、房源信息等來源于市場公開信息或第三方平臺，可能隨市場變化而調(diào)整，具體以實(shí)際房源及終簽約條件為準(zhǔn)。不同來源對園區(qū)建成年代、面積等數(shù)據(jù)存在差異，建議實(shí)地核實(shí)。
本樓書中提及的園區(qū)改造規(guī)劃信息來源于政府公開文件，不構(gòu)成對規(guī)劃實(shí)施時間、進(jìn)度或具體方案的承諾或保證。規(guī)劃可能存在變更、調(diào)整或延期，請以政府終批復(fù)及實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn)。
本樓書提及的周邊樓宇項(xiàng)目信息僅作區(qū)位參考，不構(gòu)成比較或推薦。
本樓書不構(gòu)成任何投資建議。租賃決策請結(jié)合自身需求審慎判斷。
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