深圳市國(guó)信證券大廈 物業(yè)招商 租賃中心 羅湖區(qū)寫字樓出租-陳寶連成人視頻-正在播放一區(qū)二區(qū)
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國(guó)信證券大廈（羅湖），坐落于深圳市羅湖區(qū)紅嶺中路1012號(hào)，地處蔡屋圍金融商圈核心，正對(duì)荔枝公園，與地王大廈、京基100等地標(biāo)遙相呼應(yīng)。大廈由國(guó)信證券股份有限公司投資開發(fā)，深圳市大信物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司運(yùn)營(yíng)管理，曾是國(guó)信證券全球總部所在地。2022年1月國(guó)信證券總部遷至福田后，原羅湖大廈正式轉(zhuǎn)型為以租賃為主的甲級(jí)寫字樓。大廈地上約42-46層，建筑高度約180米，總建筑面積約8萬(wàn)㎡，以5米層高、3.2米凈高的開闊空間持續(xù)吸引金融、科技、專業(yè)服務(wù)企業(yè)入駐。
項(xiàng)目名稱：國(guó)信證券大廈（羅湖）
物業(yè)類型：甲級(jí)寫字樓（原國(guó)信證券總部）
項(xiàng)目地址：深圳市羅湖區(qū)紅嶺中路1012號(hào) /1012-1號(hào) / 1009號(hào)
開發(fā)商：國(guó)信證券股份有限公司
物業(yè)公司：深圳市大信物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
建筑高度：約180米
建筑樓層：地上42-46層，地下4層
總建筑面積：約8萬(wàn)㎡（辦公6.8萬(wàn)㎡ +商業(yè)1.2萬(wàn)㎡）
標(biāo)準(zhǔn)層高：5米，凈高約3.2米
電梯：客梯4部，貨梯1部
車位：地下約600個(gè)（另有來(lái)源顯示400個(gè)）
車位租金：月卡約500元，臨停15分鐘免費(fèi)，首小時(shí)15元
物業(yè)費(fèi)：12元/㎡·月（含空調(diào)費(fèi)）
空調(diào)：集中式中央空調(diào)，24小時(shí)開放
可注冊(cè)公司：是（部分房源標(biāo)注可注冊(cè)）
國(guó)信證券大廈周邊地鐵線路密集，步行范圍內(nèi)可達(dá)多個(gè)站點(diǎn)：
地鐵9號(hào)線紅嶺站：約320-364米，步行約4-5分鐘
地鐵3號(hào)線紅嶺站：同站換乘，多線覆蓋
地鐵1號(hào)線/2號(hào)線大劇院站：約594米，步行約8分鐘
地鐵9號(hào)線紅嶺南站：約780米
多線地鐵覆蓋（1/2/3/9號(hào)線），員工通勤較為便利。
荔枝公園公交站距項(xiàng)目步行即達(dá)，周邊多條公交線路經(jīng)停，快速接駁福田、羅湖全域及深圳各區(qū)。
項(xiàng)目地處蔡屋圍金融商圈核心，正對(duì)荔枝公園，部分房源可看荔枝公園景觀。周邊地王大廈、京基100、KK MALL、深圳書城環(huán)繞，金融商務(wù)氛圍濃厚。
根據(jù)近期中原地產(chǎn)、Soolou、中國(guó)房?jī)r(jià)行情等平臺(tái)掛牌數(shù)據(jù)，國(guó)信證券大廈在租房源面積區(qū)間以195-750㎡為主：
面積區(qū)間戶型/用途適合對(duì)象租金參考| 195-246㎡ | 精裝辦公 | 成長(zhǎng)型企業(yè)、金融配套 | 約49-69元/㎡·月 |
| 285-750㎡ | 精裝/毛坯辦公 | 中型企業(yè)、區(qū)域分部 | 約59-75元/㎡·月 |
近期掛牌參考：
195㎡ 中層：約0.96萬(wàn)元/月（約49元/㎡·月）
239㎡ 中層（4+1隔間，看荔枝公園）：約1.17萬(wàn)元/月（約49元/㎡·月），業(yè)主直租
246㎡ 精裝：約1.7萬(wàn)元/月（約69元/㎡·月）
750㎡ 中層精裝：約4.42萬(wàn)元/月（約59元/㎡·月），整層，業(yè)主直租
749㎡ 毛坯：約5.62萬(wàn)元/月（約75元/㎡·月），可注冊(cè)
667.26㎡ 低層：約4.34萬(wàn)元/月（約65元/㎡·月）
市場(chǎng)參考數(shù)據(jù)：
2026年2季度掛牌單價(jià)區(qū)間約60-87元/月/㎡，平均總價(jià)約14,822元/月
Soolou平臺(tái)在租均價(jià)約69-75元/㎡·月，在租面積235-750㎡
市場(chǎng)參考租金區(qū)間：約49-87元/㎡·月，主流房源集中在59-75元/㎡·月。物業(yè)費(fèi)12元/㎡·月（含空調(diào)）。部分房源可注冊(cè)、業(yè)主直租、看荔枝公園景觀。具體面積、租金、租期以實(shí)際房源及協(xié)商為準(zhǔn)。
地上42-46層，建筑高度約180米，總建筑面積約8萬(wàn)㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高5米，凈高3.2米，空間開闊
由意大利建筑師Massimiliano and DorianaFuksas事務(wù)所設(shè)計(jì)的之字形“裂紋”外觀，曾獲深圳商業(yè)寫字樓設(shè)計(jì)大賽獎(jiǎng)項(xiàng)
面積靈活：195-750㎡多種選擇，部分整層房源
客梯4部，貨梯1部
集中式中央空調(diào)，24小時(shí)開放，空調(diào)費(fèi)含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)
車位約600個(gè)（地下），月卡約500元
正對(duì)荔枝公園，周邊地王大廈、京基100、KK MALL環(huán)繞
深圳市大信物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司管理
深圳第一座綠色高層建筑
國(guó)信證券大廈已吸引金融、證券、投資類企業(yè)入駐，包括國(guó)信證券、中信證券等。原為國(guó)信證券總部所在地，金融圈層氛圍成熟。
金融、證券、投資類企業(yè)（國(guó)信證券原總部，金融圈層成熟）
專業(yè)服務(wù)、咨詢、法律、會(huì)計(jì)
貿(mào)易、進(jìn)出口、供應(yīng)鏈企業(yè)
中小型辦公團(tuán)隊(duì)、成長(zhǎng)型企業(yè)
企業(yè)辦事處、區(qū)域分部
需荔枝公園景觀、高性價(jià)比甲級(jí)寫字樓的各類企業(yè)
? 紅嶺中路1012號(hào)，蔡屋圍金融核心，正對(duì)荔枝公園，毗鄰地王大廈、京基100
? 紅嶺站約320米（9號(hào)線），大劇院站約594米（1/2號(hào)線），多線覆蓋
? 國(guó)信證券原總部舊址，2022年轉(zhuǎn)型租賃，金融圈層氛圍成熟
? 甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)層高5米，凈高3.2米，空間開闊
? 深圳第一座綠色高層建筑，意大利建筑師設(shè)計(jì)
? 面積靈活，195-750㎡多種選擇，租金約49-87元/㎡·月
? 物業(yè)費(fèi)12元/㎡·月（含空調(diào)），空調(diào)24小時(shí)開放
? 車位約600個(gè)，月卡約500元
? 部分房源可注冊(cè)、業(yè)主直租、看荔枝公園景觀
? 國(guó)信證券、中信證券等金融機(jī)構(gòu)已入駐
國(guó)信證券大廈（羅湖），作為國(guó)信證券原總部舊址與蔡屋圍金融核心的甲級(jí)寫字樓，以紅嶺地鐵口的交通優(yōu)勢(shì)與荔枝公園正對(duì)面的生態(tài)辦公環(huán)境，誠(chéng)邀金融、證券、專業(yè)服務(wù)及各類優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，5米層高的高性價(jià)比辦公空間，助您高效辦公、鏈接金融商務(wù)資源。
免責(zé)聲明
本樓書所載文字、數(shù)據(jù)、面積、租金、配套、交通、交付標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)信息僅供參考，不構(gòu)成要約或要約邀請(qǐng)，亦不構(gòu)成任何形式的承諾或保證?！皣?guó)信證券大廈”在深圳存在羅湖紅嶺中路（原總部舊址，現(xiàn)對(duì)外租賃）與福田福華路（新總部國(guó)信金融大廈）等多個(gè)物業(yè)，另有國(guó)信投資大廈（福田紅嶺南路）為不同項(xiàng)目，本樓書僅針對(duì)羅湖紅嶺中路1012號(hào)國(guó)信證券大廈。各平臺(tái)數(shù)據(jù)存在差異（總建筑面積有6萬(wàn)㎡、8萬(wàn)㎡等口徑；車位有400個(gè)、600個(gè)等數(shù)據(jù)；物業(yè)費(fèi)有10元、12元/㎡·月等標(biāo)注），以實(shí)際房源及現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。租金數(shù)據(jù)來(lái)源于中原地產(chǎn)、Soolou、中國(guó)房?jī)r(jià)行情、房天下等平臺(tái)掛牌信息，具體租金以實(shí)際房源報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。相關(guān)內(nèi)容可能因市場(chǎng)變化、項(xiàng)目實(shí)際情況或出租方經(jīng)營(yíng)安排而調(diào)整，終以租賃合同及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)在簽署租賃合同前自行核實(shí)相關(guān)信息，并自主作出判斷與決定。
寫字樓租賃，辦公室租賃，卡位租賃，寫字樓買賣，商鋪買賣，商鋪?zhàn)赓U，共享辦公，服務(wù)辦公，共享空間，公寓買賣，公寓租賃，
所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲(chǔ)能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）^無(wú)。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為存續(xù)。
關(guān)于我們鵬華鈺是一家專注于商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺(tái)，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。龍介網(wǎng)線上擁 有海量的真實(shí)房源信息，通過(guò)智能搜索精準(zhǔn)匹配客戶需求；線下?lián)碛懈咚刭|(zhì)的選址顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)，提供高效愉悅的看房體驗(yàn)，給予整體的選址方案，為客戶提供一站式服務(wù)體驗(yàn)。專業(yè)團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì)均由重點(diǎn)本科大學(xué)生組成，顛覆傳統(tǒng)服務(wù)模式，秉承“客戶第一、服務(wù)至上”的理念，帶給客戶全新專業(yè)高效的愉悅選址服務(wù)體驗(yàn)。服務(wù)內(nèi)容龍介平臺(tái)為用戶提供海量、...