申迪文化中心

上海國際旅游度假區(qū)，是上?！笆逡?guī)劃”重點發(fā)展區(qū)域之一，將打造以主題游樂、旅游會展、文化創(chuàng)意、商業(yè)零售、休閑體育等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚地。

上海國際旅游度假區(qū)規(guī)劃面積約24.7平方公里，著力構(gòu)建“一核、五片”的空間發(fā)展格局，其中“一核”是指7平方公里的核心區(qū)，“五片”指17.7平方公里的發(fā)展功能區(qū)，南一片區(qū)綜合商業(yè)娛樂區(qū)、北片區(qū)高端總部休閑區(qū)、西片區(qū)生態(tài)保育旅游區(qū)、南二片區(qū)低密度開發(fā)區(qū)和東片區(qū)綜合開發(fā)區(qū)。

申迪文化中心，正處于上海國際旅游度假區(qū)核心區(qū)，與該區(qū)域一起成長，見證其強(qiáng)大影響力。

申迪文化中心，以文化領(lǐng)跑者的姿態(tài)遠(yuǎn)見時代潮流。開創(chuàng)旅游、影視、娛樂、商貿(mào)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)完美融合的新境界，成就企業(yè)的遠(yuǎn)見之選。

【優(yōu)質(zhì)醇熟配套】

+上海迪士尼樂園-中國內(nèi)地首座迪士尼度假區(qū)

+迪士尼小鎮(zhèn)-購物餐飲娛樂區(qū)

+奕歐來上海購物村-匯聚高端品牌的購物天堂

+上海迪士尼樂園酒店-擁有420間雅致客房

+玩具總動員酒店-擁有800間童趣客房

+MAXUS大通廣場-露天音樂廣場

+星愿公園-湖泊花園休閑區(qū)

+生態(tài)園-約60萬平方米休閑綠地

+香草園-約30萬平方米生態(tài)種植園

【高效靈活空間】

+約45m挑空陽光中庭，室內(nèi)光線充足通透

+約3700㎡大空間，布局靈活

+約4.2m標(biāo)準(zhǔn)層層高，舒適空間尺度

+約16.8m大進(jìn)深，實用高效

+約150mm架空地板，快速綜合布線

【智能科技匯聚】

+6臺OTIS品牌客梯，上下通行安全迅速

+2臺OTIS貴賓電梯，定制尊容禮遇

+大金中央空調(diào)系統(tǒng)，潔凈室內(nèi)環(huán)境

+先進(jìn)的新風(fēng)系統(tǒng)，室內(nèi)空氣時刻保持健康

+室內(nèi)二氧化碳濃度監(jiān)測系統(tǒng)，保證足夠新風(fēng)量的供應(yīng)

+高性能玻璃幕墻系統(tǒng)，減少光熱輻射

+智能照明控制系統(tǒng)，提高能源利用效率

+能耗監(jiān)測與分項計量分析系統(tǒng)，極大的節(jié)約能源

【會議會展+精品商業(yè)】

+6000多平方米會議會展區(qū)域，可舉辦各類會議及品牌發(fā)布、展覽等

+3000多平方米會議會展配套空間，中小會議室，VIP休息室，商務(wù)中心等

+4個中型獨立多功能廳，1個小多功能廳，滿足多種會展組合需求

約4500平方米精品商業(yè)，涵蓋餐飲、零售、銀行等繽紛業(yè)態(tài)

申迪文化中心自身擁有開闊的景觀視野，即可俯瞰迪士尼園區(qū)景觀，又可近觀項目多層次綠化景觀。項目周邊有星愿公園、生態(tài)園、香草園等綠地公園，提供鬧中取靜的商務(wù)環(huán)境，是放松休閑的良好去處。

【申迪文化中心辦公樓技術(shù)參數(shù)】

總建筑面積：約94847㎡

總建筑層數(shù)：地下3層、地上10層

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：約3700㎡

分割租賃建筑面積：約266㎡、664㎡、846㎡

租賃價格：4.0元/平/天-4.5元/平/天

物業(yè)管理費：35元/平/月

標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4.2m

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：約2.7m

架空地板：約150mm

電梯：6臺OTIS品牌客梯、2臺OTIS品牌VIP電梯、2臺OTIS品牌消防電梯

幕墻系統(tǒng)：玻璃幕墻+石材幕墻

空調(diào)系統(tǒng)：M層VRV空調(diào)+風(fēng)盤、3-6層新風(fēng)系統(tǒng)+風(fēng)盤、7-10層VRV空調(diào)

新風(fēng)系統(tǒng)：獨立新風(fēng)系統(tǒng)

電量供應(yīng):93VA/㎡

停車位：423個

上海市浦東新區(qū)申迪南路88號