當(dāng)您攢夠了錢，準(zhǔn)備投資一個五金廠、木炭廠、窗戶廠。。。哈哈，廠子太多了，要想建廠那就必須和手續(xù)打交道，工商注冊、環(huán)評、設(shè)計、施工、設(shè)備、土地證、施工證。媽呀太多了，其實實體企業(yè)的老板們牛、厲害，因為他們要搞定錢、搞定人、搞定手續(xù)、搞定材料、搞定市場、搞定一切，哪一個環(huán)節(jié)出了問題都麻煩。

那么怎么開始一個工廠的審批呢？

步就是，您需要一個名片，什么名片？就是工商營業(yè)執(zhí)照，而且是公司性質(zhì)的。為啥？因為我們國家的把您的廠子叫固定資產(chǎn)投資，這類投資必須是500萬以上且是企業(yè)，農(nóng)村里民宅是不算在內(nèi)的。有了這個工商營業(yè)執(zhí)照，您走到哪，人家就會說，矮油，牛大發(fā)公司的王總來了呀！

第二步，選址，工商注冊與選址可以同步或先選址也行。工廠可不是隨便建的，要么建設(shè)在工業(yè)園，要么？目前因為歷史原因，有些工廠也是隨便就建了。但現(xiàn)在出現(xiàn)規(guī)劃調(diào)整、環(huán)保問題就會讓您搬遷、停產(chǎn)。為啥？因為咱們國家把土地分成了集體和國有，建設(shè)用地又分為，住宅、商業(yè)、工業(yè)三個大類。土地的事比較麻煩，先忽略。就記住一條，目前工廠必須建在建設(shè)用地，好是工業(yè)用地上，前段時間總理講個別也可在宅基地上搞，其他的都不行。那么這個工業(yè)用地，交了出讓金買了之后國土局會發(fā)一個土地證，使用期限是50年。

第三步，凡事要想開始施工的，那么就會涉及到這幾個證，建設(shè)項目用地規(guī)劃許可證、土地證、建設(shè)項目工程規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)評等評價。

個證是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，這個證是在規(guī)劃局辦理，有的地方讓先辦理土地證，但國家標(biāo)準(zhǔn)是先辦理規(guī)劃許可證、再去辦土地證、

第二個證是土地證，上面已說就不扯了。

第三個證是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，也在規(guī)劃局。納悶了，為啥要在規(guī)劃局辦理兩個證，個證是管地的，在平面，第二個證是管工程的，看立體?？戳Ⅲw那您光說不行，還不趕快找設(shè)計單位去。

第四證，是施工許可證，在建設(shè)局。終于要開工了呀，建設(shè)局要求看您的圖紙，施工單位、監(jiān)理單位找好了嗎。

完了嗎？就可以施工了嗎？哈哈，您想的太簡單了！

這個圖紙可麻煩著呢！

涉及到消防內(nèi)容的要拿到消防局去審查

涉及到安全、職業(yè)病內(nèi)容的要拿到安檢局去審查

涉及到防雷內(nèi)容的要拿到氣象部門去審查

一般光這圖紙就要審個把月。所以您就理解為啥要改革合并，為啥要加快審批效率用互聯(lián)網(wǎng)了。

還有，還有，還有，重要的事說三遍，環(huán)保局要做環(huán)評、涉及到安全的比如有啥化學(xué)危險的要做安全預(yù)評價，有啥粉塵危害的要做職業(yè)病評價。目的不是為了批文，重要的事再說一遍，是要求設(shè)計單位把環(huán)保局、安監(jiān)局的批文的要求設(shè)計進去，比如排污設(shè)施、安全實施。

針對一些項目，估計還會涉及到土地局要求的地災(zāi)報告、水利局要求的水土保持方案。

建議，去辦理之前，按照哥們耗時好多年，畫的一張圖，挨個捋一遍。然后再去當(dāng)?shù)厥忻翊髲d挨個問一下，索要辦證的材料。認真梳理一下，您采購鋼筋、水泥也需要個計劃，辦手續(xù)不也得要個計劃表嗎？別嫌麻煩，誰讓我們是為實體經(jīng)濟貢獻的人呢。

好了，施工前的事，再強調(diào)一下，前期要會畫一個圖，就是手續(xù)辦理圖，按照圖挨個辦理，千萬別嫌麻煩。這個廠要干好多年，手續(xù)這東西搞不好，將來天天騷擾您，您天天求爺爺告奶奶的圖個啥？

等施工完了，就是驗收，放心，只要開工前的手續(xù)是全的，施工是按照設(shè)計圖干的。咱不怕，就等放鞭炮了。照著要求，辦理如下幾個驗收

1環(huán)保驗收，就是看您有么有按照環(huán)保局要求去加裝環(huán)保設(shè)備

2安全、職業(yè)病驗收，就是看您有么有按照安監(jiān)局的要求加裝安全防護、職業(yè)病的防護設(shè)備

3消防驗收，就是有么有消防拴嘛

4竣工驗收，這個在建設(shè)局辦理

后竣工了，咱們再拿個房產(chǎn)證好，土地證和房產(chǎn)證代表您是有固定資產(chǎn)的人呀！

待生產(chǎn)許可證現(xiàn)在好像叫不動產(chǎn)證一發(fā)，排污許可證一發(fā)。開足馬力，生產(chǎn)。您這么多年的心血沒有白費，工廠的員工有工資了，地方的財政有稅收了，中國制造業(yè)的騰飛，有您的貢獻。給為實體經(jīng)濟貢獻的您獻上一朵大紅花。您所有委屈、汗水、淚水都值了！