大樓智能化BAS系統(tǒng)全稱(chēng)樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)（Building AutomationSystem-RTU),是以一臺(tái)微機(jī)為中心，由符合工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)，對(duì)分布于監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的區(qū)域智能分站（即DDC)進(jìn)行連接，大樓智能化BAS系統(tǒng)廠家通過(guò)特定的末端設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)樓宇機(jī)電設(shè)備集中監(jiān)控和管理的樓宇自動(dòng)化控制大樓智能化BAS系統(tǒng)。

樓控系統(tǒng)行業(yè)15年前，以Honeywell,siemens,江森三dapinpai壟斷市場(chǎng)，隨著大樓智能化BAS系統(tǒng)的發(fā)展，大樓智能化BAS系統(tǒng)廠家柏頓公司以為國(guó)內(nèi)廣大用戶(hù)提供高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品為理念，對(duì)樓控系統(tǒng)的架構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化、擴(kuò)能，以美國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會(huì)（ANSI）及美國(guó)采暖、制冷與空調(diào)工程師學(xué)會(huì)（ASHRAE）定義的BACnet通信協(xié)議作為DDC控制器標(biāo)準(zhǔn)通訊接口，DDC控制器直接與企事業(yè)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)連接，簡(jiǎn)化掉傳統(tǒng)樓控系統(tǒng)的通訊采集卡；同時(shí)，BIHUM大樓智能化BAS系統(tǒng)廠家將智慧照明、能耗計(jì)量系統(tǒng)集成，并使大樓智能化BAS系統(tǒng)云平臺(tái)化，用戶(hù)不在限一臺(tái)或數(shù)臺(tái)電腦上讀取、控制大樓智能化BAS系統(tǒng)的同時(shí)，且不在為因多使用用戶(hù)而付出額外的費(fèi)用，有了以上三點(diǎn)，BIHUM大樓智能化BAS系統(tǒng)廠家大程度減輕了用戶(hù)工程造價(jià)，同時(shí)tisheng用戶(hù)使用體驗(yàn)。

大樓智能化BAS系統(tǒng)架構(gòu)：

大樓智能化BAS系統(tǒng)廠家主要對(duì)建筑物的變配電設(shè)備，應(yīng)急備用電源設(shè)備、蓄電池、照明設(shè)備的監(jiān)控、給排水系統(tǒng)的給排水設(shè)備等設(shè)備的運(yùn)行、工況的監(jiān)視、測(cè)量與控制，熱力系統(tǒng)的熱源設(shè)備等運(yùn)行工況的監(jiān)視，以及大樓智能化BAS系統(tǒng)對(duì)電梯、自動(dòng)扶梯設(shè)備運(yùn)行工況的監(jiān)視。通過(guò)大樓智能化BAS系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物內(nèi)的上述機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控與管理，可以節(jié)約能源和人力資源，大樓智能化BAS系統(tǒng)廠家向用戶(hù)創(chuàng)造更舒適安全的環(huán)境。

大樓智能化BAS系統(tǒng)監(jiān)控對(duì)象

空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)

風(fēng)機(jī)控制：風(fēng)機(jī)由大樓智能化BAS系統(tǒng)按每天預(yù)先編排的時(shí)間及需求來(lái)控制風(fēng)機(jī)的啟停并記錄運(yùn)行時(shí)間累積，在配電回路故障條件下禁止開(kāi)機(jī)。

溫度控制：大樓智能化BAS系統(tǒng)根據(jù)測(cè)量的回風(fēng)溫度與設(shè)定值的偏差，進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)比例積分、微分（PID)規(guī)律控制調(diào)節(jié)水閥，在夏季工況下，溫度高于設(shè)定溫度時(shí)，大樓智能化BAS系統(tǒng)開(kāi)大水閥，溫度低于設(shè)定溫度時(shí)關(guān)小水閥，大樓智能化BAS系統(tǒng)使送風(fēng)溫度維持在設(shè)定的范圍內(nèi)。

風(fēng)門(mén)控制：大樓智能化BAS系統(tǒng)根據(jù)測(cè)量到的室內(nèi)外溫度，進(jìn)行比較，采用經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式，在滿(mǎn)足衛(wèi)生許可條件下，大樓智能化BAS系統(tǒng)盡量采用新風(fēng)比例，充分利用室內(nèi)回風(fēng)，過(guò)渡季節(jié)大樓智能化BAS系統(tǒng)廠家充分利用室外空氣的自然調(diào)節(jié)能力，以達(dá)到節(jié)省冷量的消耗，同里滿(mǎn)足空調(diào)的要求。

壓差報(bào)警：大樓智能化BAS系統(tǒng)進(jìn)行過(guò)過(guò)濾網(wǎng)壓差檢測(cè)與阻塞報(bào)警。

聯(lián)運(yùn)控制：風(fēng)機(jī)、水閥、風(fēng)門(mén)聯(lián)動(dòng)控制，在關(guān)閉風(fēng)機(jī)時(shí)大樓智能化BAS系統(tǒng)關(guān)閉水閥和風(fēng)門(mén)。

檢測(cè)：回風(fēng)溫度，室外溫度，風(fēng)機(jī)狀態(tài)，手自動(dòng)狀態(tài)。

報(bào)警：設(shè)備故障報(bào)警。故障報(bào)警同時(shí)大樓智能化BAS系統(tǒng)打印維修派工單，及在上位反映。

中央監(jiān)控顯示打?。簠?shù)，狀態(tài)，報(bào)警，動(dòng)態(tài)流程圖（設(shè)定值、測(cè)量值、狀態(tài)等）

新風(fēng)機(jī)組

風(fēng)機(jī)控制：風(fēng)機(jī)由大樓智能化BAS系統(tǒng)按每天預(yù)先編排的時(shí)間假日程序來(lái)控制風(fēng)機(jī)的啟停并記錄時(shí)間累積。在配電路故障條件下大樓智能化BAS系統(tǒng)禁止開(kāi)機(jī)。

溫度控制：根據(jù)要求在設(shè)置室外溫度檢測(cè)點(diǎn)，大樓智能化BAS系統(tǒng)廠家將根據(jù)測(cè)量的室外溫度、送風(fēng)溫度與設(shè)定溫度，進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)比例積分微分規(guī)律控制冷熱水調(diào)節(jié)閥，溫度太高時(shí)開(kāi)大冷水閥，溫度太低時(shí)關(guān)小冷水調(diào)節(jié)閥，從而大樓智能化BAS系統(tǒng)使送風(fēng)溫度維持在設(shè)定的范圍內(nèi)。

大樓智能化BAS系統(tǒng)檢測(cè)項(xiàng)目：送風(fēng)溫度，室外溫度，風(fēng)機(jī)狀態(tài)，故障、手自動(dòng)狀態(tài)，送風(fēng)管靜壓值，風(fēng)柵轉(zhuǎn)速。

報(bào)警：風(fēng)機(jī)故障報(bào)警同時(shí)大樓智能化BAS系統(tǒng)打印維修派工單，及在上位反映。

其他通風(fēng)設(shè)備

風(fēng)機(jī)控制：送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)由大樓智能化BAS系統(tǒng)按照需求及每天預(yù)先編排的時(shí)間假日程序來(lái)控制風(fēng)機(jī)的啟停并記錄時(shí)間累積。夏季大樓智能化BAS系統(tǒng)充分利用夜間風(fēng)，降低空調(diào)能量損耗，大樓智能化BAS系統(tǒng)在配電路故障條件下禁止開(kāi)機(jī)。

檢測(cè)：風(fēng)機(jī)狀態(tài)。

冷水機(jī)組系統(tǒng)

冷水機(jī)組系統(tǒng)的監(jiān)控，大樓智能化BAS系統(tǒng)按照需求及每天預(yù)先編排的時(shí)間假日程序來(lái)控制冷凍系統(tǒng)的啟停和監(jiān)視各設(shè)備的工作狀態(tài)。

負(fù)荷控制：大樓智能化BAS系統(tǒng)會(huì)測(cè)量冷凍水供回水溫度、回水liuliang，計(jì)算用戶(hù)的實(shí)際冷負(fù)荷，大樓智能化BAS系統(tǒng)根據(jù)計(jì)算結(jié)果控制冷水機(jī)組開(kāi)啟的臺(tái)數(shù)及冷水機(jī)組的制冷量，從而實(shí)現(xiàn)大樓智能化BAS系統(tǒng)節(jié)能的目的。

壓差控制：根據(jù)冷凍水供回水壓差控制旁通閥開(kāi)度，以保證大樓智能化BAS系統(tǒng)供回水溫度的平衡。

設(shè)備控制：冷水機(jī)組系統(tǒng)的控制功能，大樓智能化BAS系統(tǒng)根據(jù)負(fù)荷自動(dòng)啟/停冷水機(jī)組，并具有設(shè)定和修改控制參數(shù)功能。冷水機(jī)組內(nèi)的各種狀態(tài)與過(guò)程參數(shù)將通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)接口由冷水機(jī)組上的控制器讀取。當(dāng)旁通liuliang達(dá)到一臺(tái)泵liuliang時(shí)，關(guān)停一臺(tái)水泵，當(dāng)總供回水壓差低于設(shè)定值時(shí)大樓智能化BAS系統(tǒng)開(kāi)啟水泵，以達(dá)到變量控制，實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)綜合節(jié)能的目的。大樓智能化BAS系統(tǒng)顯示冷凍水泵的運(yùn)行狀態(tài)和故障報(bào)警。

監(jiān)測(cè)：冷水機(jī)組大樓智能化BAS系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，運(yùn)行時(shí)間累積，和環(huán)節(jié)水的溫度、liuliang、水位、輸入電流、電壓。

報(bào)警：冷水機(jī)組大樓智能化BAS系統(tǒng)故障報(bào)警，水溫超過(guò)限定值報(bào)警。故障報(bào)警同時(shí)大樓智能化BAS系統(tǒng)打印維修派工單，及在上位反映。

中央監(jiān)控顯示與打?。簠?shù)，狀態(tài)，報(bào)警，動(dòng)態(tài)流程圖（設(shè)定值、測(cè)量值、狀態(tài)等）

大樓智能化BAS系統(tǒng)給排水系統(tǒng)

控制：大樓智能化BAS系統(tǒng)根據(jù)生活水箱、生活水池的水位啟停生活水泵；大樓智能化BAS系統(tǒng)廠家根據(jù)污水池的水位控制排污泵的啟停。

報(bào)警：生活水箱超低水位報(bào)警，生活水泵故障報(bào)警。故障報(bào)警同時(shí)大樓智能化BAS系統(tǒng)打印維修派工單，及在上位反映。

大樓智能化BAS系統(tǒng)的中央監(jiān)控顯示與打印：水池、生活水箱、污水池水位狀態(tài)，生活水泵與污水泵狀態(tài)及報(bào)警。

大樓智能化BAS系統(tǒng)變配電系統(tǒng)

從大廈的安全性考慮，大樓智能化BAS系統(tǒng)對(duì)配電房的有關(guān)變配電狀況，實(shí)行一般實(shí)時(shí)監(jiān)視而不作控制，通常強(qiáng)電回路一控制操作均留給現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)控制器或操作人員執(zhí)行。大樓智能化BAS系統(tǒng)可實(shí)時(shí)監(jiān)視以下參量：

監(jiān)測(cè)：高壓開(kāi)關(guān)、低壓開(kāi)關(guān)和母聯(lián)開(kāi)關(guān)的工作狀態(tài)；低壓配電柜的電壓、電流、功率因數(shù)、有功電度和無(wú)功電度；

大樓智能化BAS系統(tǒng)報(bào)警：變壓器超溫報(bào)警，油箱低油位報(bào)警，發(fā)電機(jī)潤(rùn)滑油超溫報(bào)警，蓄電池低電壓報(bào)警，回路超負(fù)荷報(bào)警，電流超過(guò)額定值報(bào)警。故障報(bào)警同時(shí)大樓智能化BAS系統(tǒng)打印維修派工單，及在上位反映。

中央監(jiān)控顯示與打?。焊髟O(shè)備狀態(tài)參數(shù)、報(bào)警，動(dòng)態(tài)流程圖。

照明系統(tǒng)

大樓智能化BA系統(tǒng)照明系統(tǒng)的控制采用分回路按時(shí)間表自動(dòng)開(kāi)關(guān)，節(jié)省能源，大樓智能化BAS系統(tǒng)并監(jiān)測(cè)各回路的工作狀態(tài)。大樓智能化BAS系統(tǒng)按預(yù)先編排的時(shí)間假日程序來(lái)進(jìn)行照明系統(tǒng)設(shè)備的開(kāi)關(guān)控制及監(jiān)視狀態(tài)。

正常照明監(jiān)控：航空障礙燈，走廊等處室內(nèi)照明；

非正常照明監(jiān)控：安全照明、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志照明；（一般情況下非正常照明監(jiān)控和其他所有消防設(shè)施一樣并不納入大樓智能化BA系統(tǒng)解決方案中）

特殊照明監(jiān)控：廣告、建筑立面的藝術(shù)照明。

客控系統(tǒng)

主要是酒店智能照明，大樓智能化BAS系統(tǒng)節(jié)省能源且更人性化。

電梯系統(tǒng)

監(jiān)測(cè)：電梯由大樓智能化BAS系統(tǒng)監(jiān)視電梯的運(yùn)行狀態(tài)；

報(bào)警：由大樓智能化BAS系統(tǒng)對(duì)電梯故障進(jìn)行報(bào)警。

總的來(lái)說(shuō)，樓宇設(shè)備自控大樓智能化BAS系統(tǒng)是冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤(pán)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等系統(tǒng)的一個(gè)集成統(tǒng)稱(chēng)。大樓智能化BAS系統(tǒng)廠家主要通過(guò)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控與故障監(jiān)測(cè)，對(duì)建筑物內(nèi)各類(lèi)設(shè)備進(jìn)行高效率的管理與控制，大樓智能化BAS系統(tǒng)在提供舒適環(huán)境、現(xiàn)代化管理模式的同時(shí)，大大降低能量消耗，因此大樓智能化BAS系統(tǒng)廣泛應(yīng)用于辦公、賓館、醫(yī)院、商場(chǎng)等建筑中。