上海御河硅谷項目是一個集辦公、展示、社交等多功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由天安中國投資公司、萬科集團(tuán)以及御河硅谷（上海）建設(shè)發(fā)展有限公司共同規(guī)劃并開發(fā)。項目地處上海市浦東新區(qū)北蔡板塊，這一區(qū)域是上海未來的核心區(qū)域之一，臨近世博園區(qū)、陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、張江高科技園區(qū)以及迪士尼等，集合了經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、研發(fā)的輻射利好。

御河硅谷項目占地面積約13.7萬平方米，總建筑面積高達(dá)27萬平方米，擁有122棟低密度、純獨(dú)棟形式的辦公樓宇。這些樓宇以600至1800平方米的獨(dú)棟戶型設(shè)計，兼顧了企業(yè)獨(dú)立思考、信息互通及資源放大等需求。項目的容積率在1.1至1.3之間，建筑限高在24米以內(nèi)，整體設(shè)計呈現(xiàn)出低層低密度的特點(diǎn)，為入駐企業(yè)提供了一個整潔、開闊、靜謐的花園式商務(wù)辦公氛圍。

在建筑設(shè)計方面，御河硅谷項目聘請了德國GMP建筑設(shè)計公司的團(tuán)隊進(jìn)行規(guī)劃及設(shè)計，引入了先進(jìn)的建筑設(shè)計理念。項目整體景觀以縱橫雙軸的環(huán)線為基礎(chǔ)，利用建筑退線、市政綠地空間與水系景觀、環(huán)形跑道、小品組團(tuán)、共享庭院等元素相互呼應(yīng)延展，旨在為企業(yè)提供一個舒適、綠色、創(chuàng)新的辦公空間體驗。

在配套設(shè)施方面，御河硅谷項目配備了多功能報告廳、共享會議廳、地下美食廣場、健身房等各類公共配套設(shè)置。沿街商業(yè)配套也引入了羅森便利店、肯德基、瑞幸咖啡等多個知 名品牌，為園區(qū)企業(yè)員工提供了各類生活服務(wù)便利。此外，項目還提供了精裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)以及24小時獨(dú)立控制的VRV空調(diào)系統(tǒng)和新風(fēng)PM2.5空氣過濾系統(tǒng)，確保入駐企業(yè)能夠享受到高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

交通方面，御河硅谷項目占據(jù)了浦東核心城市路網(wǎng)，軌交13號線和16號線在此交匯，中環(huán)線與羅山路快速干道環(huán)伺左右，為入駐企業(yè)提供了便捷的出行條件。這些交通優(yōu)勢使得項目能夠快速連接張江核心、陸家嘴繁華商圈以及人民廣場等區(qū)域，進(jìn)一步提升了項目的商務(wù)價值。

項目基礎(chǔ)參數(shù)匯總：

項目名稱：御河硅谷 
地址：五星路706弄1號

在租面積：52-560平

朝向：南
布局：多種格局供選擇
租金：來電咨詢（市場不斷變化價格也會隨之波動）
物業(yè)費(fèi)：24元/平/月（含中央空調(diào)能耗，周一至周日8：00—22：00）
配套：羅森、瑞幸、園區(qū)食堂、健身
交通：13、16號線華夏中路站、18號線蓮溪站
精裝修交付，全套辦公家具