張江科技投資大廈簡(jiǎn)介

• 地理位置上海市浦東新區(qū)中科路1699號(hào)

• 層高層高4.5米，凈高3.1米

• 層數(shù)地上30層，地下3層

• 物業(yè)上海陸家嘴物業(yè)管理公司

• 物業(yè)費(fèi)35元/平/月

• 車位地下3層，約897個(gè)

• 車位月租金600元/月/輛（非固定）

• 空調(diào)VAV獨(dú)立新風(fēng)，租戶24小時(shí)IT機(jī)房提供冷卻水

• 電梯客梯13部，貨梯2部，轉(zhuǎn)換梯2部

• 網(wǎng)絡(luò)移動(dòng)、電信、聯(lián)通

• 入駐企業(yè)海光信息、宏芯氣體等

★項(xiàng)目亮點(diǎn)：
160米甲級(jí)寫字樓；
地鐵學(xué)林路站13號(hào)線（在建21號(hào)線，預(yù)計(jì)2026年）上蓋；
周邊配套：五星酒店萬(wàn)豪、張江科學(xué)會(huì)堂、租賃式公寓、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)等；
旗艦商辦綜合體，內(nèi)連L+MALL、五星酒店張江希爾頓、自營(yíng)中高端租賃式住宅；
設(shè)有7個(gè)雙層挑空區(qū)域，為企業(yè)的多樣化使用提供可能性；
2層連橋聯(lián)通區(qū)域其他各商務(wù)商業(yè)設(shè)施，頂層為交易層，層高6米；
LEED金級(jí)認(rèn)證，WELL金級(jí)認(rèn)證，綠色建筑二星認(rèn)證，屋頂標(biāo)識(shí)；
優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐：海光信息、宏芯氣體等