環(huán)球企業(yè)能量中心

廣場252-628-10000㎡火爆租賃

世界500強企業(yè)的發(fā)祥地

360°山海環(huán)幕景觀，背山看海

避風(fēng)聚氣，灣區(qū)商務(wù)新地標

5商務(wù)集群公享圈層資源

海、陸、空、鐵四維交通體系

招商MOFFICE，一站式商務(wù)體驗

【租賃樓層】：6-41F

【面積】：-2181㎡

【租賃價格】：149-220元/㎡/月/含稅

廣場坐落深圳南山蛇口路，總商業(yè)體量達6萬㎡，無縫連接5A甲級精品寫字樓廣場，坐落粵港澳大灣區(qū)，享經(jīng)濟引擎；緊鄰海上世界商圈，執(zhí)掌百萬磅礴客流。項目涵蓋購物、休閑、餐飲、親子、文化藝術(shù)等潮流業(yè)態(tài)，以“筑造濱海風(fēng)尚圣地，開啟文藝生活之旅”為概念，致力打造深圳西岸的商業(yè)范本。

深圳南山蛇口商務(wù)寫字樓——廣場，塔樓工程已進入幕墻收尾工作。至此，整體工程進度已達75%，優(yōu)雅輕奢的灣區(qū)商務(wù)新地標雛形已現(xiàn)，就讓我們輕輕地跟TA說聲“你好，廣場！”

在廣場的施工，團隊始終以嚴苛的安全施工標準，過硬的施工質(zhì)量、整潔的施工，傾盡全力只為能與您早日相遇，讓我們看看備受關(guān)注的施工進度，提早“遇見”廣場。

360°景觀 開闊辦公視野

作為甲級商務(wù)地標，廣場聘請團隊，由OMA設(shè)計，METRO打造景觀，BENOY設(shè)計室內(nèi)，其前沿視野及商務(wù)理念，為企業(yè)帶來比肩世界的商務(wù)血統(tǒng)。

廣場項目整體由橫向的商業(yè)裙樓和垂直的辦公塔樓組成，面向中國香港港灣，背靠小南山，高196米的塔樓將窗外山海景觀一覽無余。

雙層LOW-E玻璃幕墻

廣場項目采用雙層LOW-E玻璃幕墻，有效控制陽光、節(jié)約能源、控制調(diào)節(jié)熱量、隔音降噪，塑造優(yōu)良的辦公環(huán)境。

稀有露臺，社交新

項目在13層、26層、41層以巨型切口打造望海露臺，為客戶營造寬敞舒適的休憩空間。往下俯瞰正是海上世界片區(qū)的絕美景觀，依山伴海，兼具寧靜與活力。

項目基礎(chǔ)信息：

項目位置:深圳南山區(qū)路

地鐵或公交:2號線海上世界站無縫對接

導(dǎo)航地址:蛇口廣場

建筑面積：15.2萬㎡

總樓層: 41層 / 地下3層

標準層面積:2074㎡

大堂挑高: 18m

層高/凈高：4.49 / 3m

使用率：69%

管理費:32元/㎡/月

物業(yè)公司:招商物業(yè)

戶型：每層分6戶/ 147-2181㎡自由組合

空調(diào)系統(tǒng): V

空調(diào): 24時分戶計liuliang / 空調(diào)

電梯數(shù)量/品牌:15部客梯/2部消防梯(三菱)

停車位: 762個

電力: 雙回路 / 50w/㎡/可增容

外墻: 雙層LOW-E玻璃幕墻

樓板承重: 2kn / ㎡

交樓時間：現(xiàn)樓

交付標準:公區(qū)精裝，毛坯 (15cm網(wǎng)絡(luò)地板)

廣場區(qū)位優(yōu)勢

【粵港澳大灣區(qū)】紐約、舊金山、

曾是經(jīng)濟發(fā)展的

而的個灣區(qū)經(jīng)濟——粵港澳大灣區(qū)

也將躋身列

深圳，是粵港澳大灣區(qū)的新引擎

屆時將成為科技產(chǎn)業(yè)新中心

憑借“一帶一路”交通樞紐等區(qū)位價值

未來無限契機

【項目區(qū)位】

粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)、名企匯聚

深圳南山全力打造“硅谷”核心區(qū)

深圳蛇口片區(qū)美譽

“文創(chuàng)社區(qū)和樞紐港”

周邊近80座寫字樓，約20萬辦公人口

各路資源匯聚，名企搶灘灣區(qū)蛇口

華為、萬科、招商銀行、平安

中集集團、金蝶軟件、TCL、招商港口在此扎根

蘋果、哈曼、IBM、飛利浦等

世界500強名企皆進駐于此

廣場背山環(huán)海、避風(fēng)聚水

是滋養(yǎng)世界500強企業(yè)的優(yōu)渥之地

與名企為鄰，自帶商機、資源以及人脈等標簽

締造高端商務(wù)圈層

【世界樞紐】

通達樞紐 脈動時代經(jīng)濟

地鐵時代，開啟灣區(qū)城芯商務(wù)圈

2大口岸

（深圳灣口岸、招商蛇口郵輪母港）

2大樞紐

（中國香港機場、深圳寶安機場）

雙雙加持，利好頻現(xiàn)

 5條地鐵線 

海、陸、空、地四維立體交通縱橫貫通

鑄就城際生活圈綜合樞紐

速達全城，對話世界

交通樞紐網(wǎng)含深圳地鐵2號線、5號線、9號線，12號線（建設(shè)中）、15號線（建設(shè)中）、廣深沿江高速、深中通道（建設(shè)中）、南海大道、后海大道、望海路、月亮灣大道、媽灣跨海隧道（建設(shè)中）、大南山隧道（建設(shè)中）等工程。

【地標】

星級配置，商務(wù)社交更

5A甲級精品寫字樓

26層看海平臺

從綠能出發(fā)，讓建筑與人同步呼吸

商業(yè)巨擘，就此遠航！

創(chuàng)新探索，打造精細化管理

營造級企業(yè)辦公環(huán)境

全新建筑高度，開創(chuàng)企業(yè)商業(yè)新思維

【地標配置】

360°山海環(huán)幕，環(huán)球企業(yè)能量中心

美國LEED綠色建筑金級認證

雙層low-e玻璃幕墻，更享無限舒適

高功率新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，健康辦公

19臺日本全進口電梯，先人一步的商務(wù)效率

山、海、城市有機結(jié)合構(gòu)筑3大觀景平臺

打造休閑、智慧辦公、私人定制交流空間

資本匯聚、名企相伴，tisheng企業(yè)圈層

為企業(yè)提供商務(wù)能量平臺

【稀缺價值】

 5大商業(yè)休閑地

匯港購物中心一期、匯港購物中心二期（在建）

海上世界、深圳招商花園城、深圳灣游艇會等

 5大生態(tài)公園景觀、3大人文藝術(shù)展示區(qū)

南山公園、女媧濱海公園、深圳灣公園

錦園公園、四海公園、深圳灣文化走廊（規(guī)劃）

海上世界文化藝術(shù)中心（含V&A博物館等）

價值工廠、深圳歌劇院（規(guī)劃）等

 10+中小學(xué)及學(xué)校

深圳南山學(xué)校、深圳深美學(xué)校

深圳韓國學(xué)校、深圳日本人學(xué)校

深圳貝賽斯學(xué)校、深圳蛇口學(xué)校

深圳蛇口科愛賽學(xué)校、深圳外國語學(xué)校部

深圳市蛇口育才教育集團灣學(xué)校、深圳市育才中學(xué)等

 7+品牌公寓酒店

雅詩閣服務(wù)公寓、深圳蛇口希爾頓南海酒店

深圳蛇口輝盛坊泰格公寓、伍茲公寓

壹間、壹棧、壹棠公寓等

 5+高端機構(gòu)

蛇口人民、深圳市南山區(qū)婦幼院

深圳招商美倫健康門診部、社區(qū)等

 10+品牌銀行服務(wù)中心

招商銀行、銀行、建設(shè)銀行、

民生銀行、銀行、交通銀行、

農(nóng)業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行等