森蘭灣獨棟辦公寫字樓位于上海浦東區(qū)外高橋，是一個生態(tài)辦公樓園區(qū)，以“無界生活方式”為主題，由美國Gensler公司設(shè)計。以下是關(guān)于森蘭灣項目的介紹：  

一、項目規(guī)劃與設(shè)計  

森蘭灣項目規(guī)劃總面積約262萬平方米，其中已建和在建的綠地面積約為196萬平方米。項目主要分為四大區(qū)域：北塊綠地（企業(yè)形象展示區(qū)）、中塊綠地（活力人氣運動區(qū)）、南塊綠地（生態(tài)游憩休閑區(qū)）以及其他增地園區(qū)。  

二、主體商業(yè)區(qū)域  

項目的主體商業(yè)區(qū)域包括總部辦公+配套商務(wù)和產(chǎn)業(yè)辦公+特色商業(yè)兩大區(qū)塊，依托自貿(mào)區(qū)企業(yè)資源及產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，打造特色總部辦公園區(qū)。以電子競技館為核心，形成電子競技、游戲等泛娛樂產(chǎn)業(yè)集聚。借助森蘭綠地及內(nèi)湖特色，打造區(qū)域休閑商業(yè)新地標。共21棟2-4層商業(yè)體，單棟面積約1270平方米-5520平方米。  

三、交通與出行  

森蘭灣項目周邊交通便利，地鐵6號線洲海路站步行300米即可到達。此外，還有多條公交線路經(jīng)過，駕車通過翔殷路隧道、周家嘴路隧道可直接聯(lián)通森蘭與浦西。項目距離浦東國際機場約32公里，虹橋火車站/機場約40公里，人民廣場約24公里，五角場約10公里。  

四、配套設(shè)施  

項目周邊配套設(shè)施豐富，包括雅詩閣酒店式公寓、森蘭商都等。商業(yè)設(shè)施有星巴克、麥當(dāng)勞、海底撈、盒馬、好藥師、巴黎貝甜、等。這些配套設(shè)施為入駐企業(yè)和員工提供了便利的生活服務(wù)。  

五、生態(tài)與休閑  

森蘭灣項目注重生態(tài)與休閑，周邊低密的綠地湖泊充分滿足低碳環(huán)保、健康安心的辦公需求。項目還設(shè)有電競多功能館，可容納1000名觀眾，將吸引國內(nèi)外大型電競賽事和演出活動落地。  

六、發(fā)展前景  

在新發(fā)展格局下，森蘭灣借助中國自貿(mào)區(qū)的對外經(jīng)貿(mào)優(yōu)勢，利用好占地6.01平方公里的森蘭無國界之城成熟配套，區(qū)域入駐企業(yè)的數(shù)量與能級都已達到新高度。作為能容納高端產(chǎn)業(yè)、展示會議、生態(tài)生活、體育休閑等特色為一體的綜合性區(qū)域，森蘭灣將助力企業(yè)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。  

森蘭灣獨棟辦公寫字樓憑借其優(yōu)越的地理位置、生態(tài)辦公環(huán)境、豐富的配套設(shè)施和廣闊的發(fā)展前景，成為了上海浦東區(qū)外高橋地區(qū)一個備受矚目的商務(wù)辦公園區(qū)。