房屋安全檢測對于房屋使用人而言是不容忽視的。在現(xiàn)代社會，隨著社會經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，國家的城市化和城鎮(zhèn)化的比例也越來越大。
而這些原因也導(dǎo)致了以前建造的廠房和倉庫以及辦公樓這些設(shè)施并不能完全滿足現(xiàn)在的使用需要。在這樣一種情況下，房屋改造這樣的項目也越來越火爆。
房屋業(yè)主在日常生活中，對于房屋的使用功能也會隨之發(fā)生變化，就好像現(xiàn)在有很多以前建造的廠房被改成了辦公樓，而一些辦公樓也改造成了商場一樣。

房屋業(yè)主在房屋的改造過程中，可能只是需要進行重新開設(shè)門洞，局部的樓板開洞或者是房屋局部結(jié)構(gòu)進行抽梁板柱這樣的房屋局部結(jié)構(gòu)的改變。但是這些局部結(jié)構(gòu)的改變對于房屋的結(jié)構(gòu)安全性有很大的影響，所以業(yè)主在做房屋的局部改造前需要進行房屋的安全性檢測評估。
如果業(yè)主對房屋的使用功能和房屋結(jié)構(gòu)改變較大時，那么除了做房屋安全性檢測之外還需要進行房屋的抗震性能的評估。因此，房屋使用功能改變主要是檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。
房屋檢測機構(gòu)的檢測人員在檢測時會詢問業(yè)主房屋建造時的相關(guān)信息資料，并且還要了解房屋的建造歷史，如果業(yè)主還保留有房屋的建造圖紙的話，檢測人員還會對房屋的建造圖紙和房屋實際的結(jié)構(gòu)進行核查。