五、 注意事項

1. 辦法規(guī)定獲得補貼的辦公用房承租單位自用，嚴禁轉(zhuǎn)租、分租或改變辦公用房使用功能，并設(shè)置了終止補貼條件和相應的罰則

2. 同時符合多項辦公用房扶持政策之規(guī)定的，采取“擇優(yōu)不重復”的原則，不得重復享受，但差額部分可按本辦法規(guī)定補齊。

一、 附錄

(一) 總部企業(yè)與金融總部企業(yè)認定條件

1. 綜合型企業(yè)總部是指符合《深圳市鼓勵總部企業(yè)發(fā)展實施辦法》規(guī)定標準，并經(jīng)市政府審定的總部企業(yè)。

2. 金融企業(yè)總部是指符合《深圳市抉持金融發(fā)展的若干措施》并已獲得我市金融部門落戶獎勵的持牌金融企業(yè)總部。

(二) 申請材料

1. 前海合作區(qū)辦公用房租金補貼申請表（見附件2、 附件3 );

2. 營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會信用代碼證）或社會團體登 記證書；

3. 房屋租賃合同、租金發(fā)票等；

4. 上一年度完稅證明；

5. 前海管理局認為需提交的其他相關(guān)材料。

(三) 500強企業(yè)，上市企業(yè)及獨角獸企業(yè)認定

1. ‘世界500強”以美國《財富》雜志Zui新公布的為準

2. “中國500強”以中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會聯(lián)合Zui 新公布的為準

1. 上市企業(yè)：在上海證券交易所、深圳證券交易所或中國香港、紐約、倫敦、東京、新加坡、納斯達克等境外證券交易所上市(不含小額資本市場和柜臺交易）的企業(yè)及其持股50%以上 的一級或二級子公司

2. “獨角獸企業(yè)”是指成立10年以內(nèi)、Zui近一輪融資估 值超過10億美元且尚未上市的企業(yè)

(一) 港資企業(yè)認定條件

中國香港投資者持股50%以上，且符合下列條件之一

1. 由持有《中國香港服務提供者證明書》的自然人或法人設(shè)立；

2. 企業(yè)股東之一為在中國香港依法注冊或商業(yè)登記的法人機構(gòu)，經(jīng)營期不少于3年并依法繳納利得稅或依法免稅；

3. 企業(yè)股東之一為中國香港性居民，在前海設(shè)立的企業(yè)經(jīng)營期不少于1年。

(二) “實際租金”定義

1. 實際租金是指租戶與業(yè)主簽訂租賃合同所約定的租金，不含水電費、空調(diào)費、物業(yè)管理費等其他費用

 我們需要跟進的待確定事項

1. 如何定義‘滿年’？（是按年度計算還是按簽約時長計算？）

2. 審核部門：預計年底成立

3. 審核標準：待定

4. 產(chǎn)權(quán)問題：待定（某個人理解，雖產(chǎn)權(quán)為控股，但承租人能夠滿足條件即可申請補貼）

5. 租金不超過市場評估70%，租金年遞增不超過5%：市場評估預計年底發(fā)出

1、本頁面內(nèi)容如有侵權(quán)或內(nèi)容原作者不愿意在本網(wǎng)站刊登內(nèi)容，請及時通知本站，予以刪除。2、本頁面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，Zui終以開發(fā)商實際公示為準。商品房預售須取得《商品房預售許可證》，用戶在購房時需慎重查驗開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指建筑面積.3、除此以外，將本網(wǎng)站任何內(nèi)容或服務用于其他用途時，須征得本網(wǎng)站及相關(guān)權(quán)利人的許可，否則本網(wǎng)站依法保留追究權(quán)。

本公司自有寫字樓物業(yè)租賃。

伍經(jīng)理：199 2513 9116