一、概況

博華廣場位于靜安區(qū)石門二路街道新閘路669號，是一座由54層主辦公塔樓和4層商業(yè)零售裙樓組成的現(xiàn)代化寫字樓。

二、基本參數(shù)

該項(xiàng)目由美國**建筑設(shè)計(jì)公司Gensler負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)，于2018年竣工。博華廣場的設(shè)計(jì)和建設(shè)均秉持商業(yè)*高規(guī)格品質(zhì)和可持續(xù)性發(fā)展理念，是上海首個(gè)榮獲LEED“鉑金級預(yù)認(rèn)證”的辦公樓項(xiàng)目。該項(xiàng)目以精致生活方式為導(dǎo)向的零售商場，不僅滿足辦公樓租戶的日常需求，還致力于提升工作之余的休閑體驗(yàn)。 

三、租賃信息

博華廣場的出租面積為294-2270平方米，出租價(jià)格在13-14元/m2?天之間。物業(yè)費(fèi)為49.5元/平米?月，物業(yè)管理由北京漢斯物業(yè)管理有限公司上海分公司負(fù)責(zé)。該項(xiàng)目車位約780個(gè)，暫無車位月租金信息?？照{(diào)采用VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，物業(yè)管理費(fèi)已包含空調(diào)費(fèi)，開放時(shí)長為周一至周五8:00至19:00。該項(xiàng)目電梯客梯共27部，網(wǎng)絡(luò)電信接入服務(wù)由聯(lián)通和電信提供。

四、位置交通

 博華廣場地理位置優(yōu)越，緊靠地鐵13號線自然博物館站，距離地鐵站只有60.42米，交通十分便利。此外，該項(xiàng)目周圍有靜安雕塑公園，環(huán)境優(yōu)美，視野開闊。該項(xiàng)目總共54層，地上層數(shù)為54層，地下層數(shù)為3層，層高凈高為3米。 

五、項(xiàng)目總結(jié)

總的來說，博華廣場是集商務(wù)辦公、零售和休閑為一體的綜合性寫字樓項(xiàng)目。其建筑設(shè)計(jì)和建設(shè)均達(dá)到了商業(yè)*高規(guī)格品質(zhì)和可持續(xù)性發(fā)展的理念，是一座現(xiàn)代化、高品質(zhì)的寫字樓。同時(shí)，博華廣場的地理位置優(yōu)越，交通便捷，周邊環(huán)境也十分宜人，非常適合各類企業(yè)入駐。