危房安全檢測評估報告怎么出具——危房安全檢測評估危險構件的判定：

1、砌體結構構件

1.1墻

1.1.1墻體產(chǎn)生縫長**過層高的1／2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長**過層高1／3的多條豎向裂縫。

1.1.2梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

1.1.3門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。

1.1.4產(chǎn)生傾斜，其傾斜量**過層高的1.5／10

0（三層以上，**過總高的0.7／100），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

1.1.5風化、剝落，砂漿粉化，導致墻面及有效截面削弱達1／4以上（平均達1／3以上）。

1.2柱

1.2.1柱身產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長**過柱高的1／2。

1.2.2梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。

1.2.3產(chǎn)生傾斜，其傾斜量**過層高的1.2／100（三層以上，**過總高的0.5／100）。

1.2.4風化、削落，砂漿粉化，導致有效截面削弱達1／5以上（平房達1／4以上）。

1.3過梁、拱

1.3.1過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫；或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。

1.3.2筒拱、扁殼、波形筒拱，拱**母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重，截面減少。

2、木結構構件

2.1柱

2.1.1柱**撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。

2.1.2因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少，柱腳達1／2以上，柱的其他部位達1／4以上。

2.1.3蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。

2.1.4明顯彎曲，曲背產(chǎn)生水平裂縫。

2.2梁、擱柵、檁條

2.2.1中部斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或產(chǎn)生水平裂縫，其長度與深度分別**過構件跨度與構件高度的1／3。

2.2.2梁產(chǎn)生**過跨度1／120的撓度，擱柵、檁條產(chǎn)生高度1／100的撓度。

2.2.3因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達1／5以上。

2.2.4蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。

2.2.5榫頭斷裂，支座松脫。

2.3屋架

2.3.1支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，過度變形，導致傾斜，其傾斜量**過屋架高度的4／100。

2.3.2上、下弦桿斷裂；或產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。

2.3.3上、下弦桿因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達1／5以上。

2.3.4蛀蝕嚴重，敲擊有空鼓聲。

2.3.5主要節(jié)點，或上、下弦桿連接失效。

2.3.6鋼拉桿松脫；或嚴重銹蝕，截面減少達1／4以上。

3、其他結構構件

3.1土墻

3.2墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量**過層高1.6／100。

3.3墻體風化、硝化深度達墻厚的1／4以上：或有墻腳長度的1／4，其受潮深度達墻厚。

3.4產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫，其縫深達墻厚、縫長**過層高的2／3。

3.2混合墻、亂石墻

3.2.1墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量**過層高的1.2／100。

3.3.2墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫，其深度達墻厚、縫長**過層高的1／2；或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，其縫深達墻厚、縫長**過層高的1／2。

本公司除辦理危房安全檢測評估報告，還承接以下全國業(yè)務：

（1）學校、醫(yī)院、辦公樓、住宿樓等房屋的安全性檢測鑒定

（2）工業(yè)建筑的安全性檢測鑒定

（3）危險房屋及應急房屋檢測鑒定

（4）火災、水災、地震等災后房屋安全性檢測鑒定

（5）建筑資料缺失，結構質(zhì)量檢測鑒定

（6）施工（震動、爆破、挖基坑）周邊房屋安全性檢測鑒定、證據(jù)保全鑒定

（7）房屋改造（拆墻、裝修、加層、改變使用功能、增加使用荷載）前檢測鑒定

（8）建筑抗震構造措施，抗震承載力檢測鑒定

（9）特種營業(yè)的房屋結構質(zhì)量安全年審檢測鑒定

（10）專項鑒定（建筑構件承載能力、裂縫、撓度、損傷、耐久性