房屋安全鑒定檢測的重要性

　　眾所周知，隨著我國城市建設的飛速發(fā)展，建筑鋪天蓋地，超建筑也蓄勢待發(fā)，房屋質量安全鑒定檢測在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高，鑒定檢測的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來越重要的作用。但是，目我國房屋安全檢測鑒定尚處于發(fā)展和探索階段，存在檢測鑒定部門資歷有限、檢測人員技術水平普遍較低，實驗儀器設備配備不足，檢測儀器不夠，相關域缺乏健全的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范等問題，這些都直接影響到鑒定檢測工作的可持續(xù)發(fā)展。房屋安全鑒定檢測的必要性全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。房屋質量和安全檢測鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應的組織機構，有些地方雖然建立了房屋質量和安全檢測鑒定、管理機構，但職的技術、管理人員短缺，相關的配套設備落后，使檢測鑒定中心形同虛設。房屋質量和安全檢測鑒定機構的人員有限且技術水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單，不能和飛速發(fā)展的建筑技術相匹配。而我國房屋質量和安全檢測鑒定項目收費標準低，機構不能引進高素質技術人才和購進高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方的高度重視。雖然我國在房屋質量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了系列的法律、法規(guī)和技術標準，但實際可操作性不強，形同虛設，沒有引起地方的重視。因此，加強對房屋質量和安全檢測鑒定、管理已成為個迫切且現(xiàn)實的問題。

　　鋼筋銹蝕的判斷與檢測是房屋安全鑒定中重要的項檢測工作，鋼筋混凝土是各類工程建設域中主要的建筑材料之，其廣泛應用于工業(yè)與民用建筑、公路及鐵路橋梁等各類工程等，但是隨著環(huán)境介質，人為損壞及時間的推移等情況下混凝土對鋼筋的保護逐漸減弱，導致混凝土中的鋼筋發(fā)生銹蝕，鋼筋銹蝕是個普遍并且嚴重威脅房屋結構安全的耐久性問題。下邊小編分享在房屋安全鑒定中鋼筋銹蝕的基礎判斷與檢測方法。

房屋安全鑒定

　　在房屋安全鑒定鋼筋銹蝕對結構的破壞主要分為三個時期：

　?、牌谑切╀P斑、銹片開始出現(xiàn)在鋼筋表面的局部；

　?、浦衅谑钦麄€鋼筋表面都銹蝕了，并且產(chǎn)生膨脹，與保護層脫離，發(fā)生層裂；

　?、呛笃诒憩F(xiàn)為鋼筋鐵銹進步膨脹，混凝土本身發(fā)生破壞，出現(xiàn)順筋脹裂，混凝土脫離，直至鋼筋不斷銹蝕，有效截面不斷減小，結構結構承載力不斷下降，鋼筋混凝土構件喪失基本承載能力。

　　房屋安全鑒定員根據(jù)檢測需要，混凝土中鋼筋銹蝕狀況的判斷與檢測可分為：鋼筋銹蝕可能性的判斷、鋼筋銹蝕率或鋼筋銹蝕速率的檢測，具體可以根據(jù)構件狀況、現(xiàn)場測試條件和測試要求，選用自然電位法、混凝土電阻法、電流密度法、銹脹裂縫法或破損檢測等多種檢測方法進行判斷和檢測。

　　房屋安全鑒定

　　1.自然電位法

　　對于混凝土表面完好、未發(fā)現(xiàn)有銹跡和銹脹裂縫的構件，但有理由懷疑混凝土中鋼筋可能已經(jīng)銹蝕時（如檢測發(fā)現(xiàn)混凝土的碳化深度超過混凝土保護層厚度），房屋安全鑒定員可以采用自然電位法或混凝土電阻法對混凝土中的鋼筋銹蝕情況進行初步判斷。