隨著熒光燈及相關(guān)零部件市場(chǎng)庫(kù)存逐漸消失，“2027年問(wèn)題”實(shí)際上已經(jīng)顯現(xiàn)。傳統(tǒng)觀念認(rèn)為照明更換工程規(guī)模小、工期短，推遲到臨近節(jié)點(diǎn)處理即可，但當(dāng)前燈具交付周期已大幅延長(zhǎng)，若仍按舊有節(jié)奏拖延，一旦設(shè)備故障將面臨無(wú)件可換的困境。此外，早期安裝的照明器具本體已出現(xiàn)嚴(yán)重老化，單純更換燈泡已無(wú)法解決問(wèn)題，必須整體替換。若拖延至2027年底舊款熒光燈及關(guān)聯(lián)配件徹底退出市場(chǎng)，共用區(qū)域照明明暗故障將失去修復(fù)手段。

價(jià)格波動(dòng)進(jìn)一步加劇了維修資金的壓力。今年初起，多家主流照明廠商同步實(shí)施調(diào)價(jià)，公開(kāi)漲幅平均約為15%。現(xiàn)場(chǎng)管理組合反映，在價(jià)格持續(xù)變動(dòng)期間被迫重新核算預(yù)算，決策難度顯著增加。對(duì)于大型公寓而言，僅更新全部共用部位照明設(shè)備的費(fèi)用就已突破1000萬(wàn)日元，15%的溢價(jià)將直接導(dǎo)致約150萬(wàn)日元的額外成本支出。

消防法規(guī)要求同樣推高了改造門(mén)檻。公寓樓梯與走廊的應(yīng)急照明需滿足停電狀態(tài)下持續(xù)點(diǎn)亮的能力，符合60分鐘續(xù)航標(biāo)準(zhǔn)的專用燈具價(jià)格通常是普通照明的大約兩倍。高昂的費(fèi)用成為實(shí)際障礙，導(dǎo)致本應(yīng)優(yōu)先推進(jìn)LED化以保障安全的重點(diǎn)區(qū)域，反而因成本考量被迫繼續(xù)使用老舊熒光燈具，更新計(jì)劃一再擱置。