近期市場上出現售價約1.2萬至1.4萬歐元的模塊化折疊鋼屋，主要通過網絡平臺銷售。該類產品采用鍍鋅鋼結構，出廠時呈折疊狀態(tài)，宣稱無需工業(yè)起重設備即可快速展開組裝。盡管廣告常標注“六居室”配置，但實際建筑面積約為40平方米，空間布局更適用于夫妻或小型家庭。

不足1.5萬歐元僅為建筑主體結構的基礎報價。完整交付需額外規(guī)劃可建地塊費用，并投入混凝土底板或螺旋樁等基礎施工成本。同時，自來水、電力、網絡接入及污水處理系統(tǒng)的鋪設將產生數千歐元附加支出。在現行歐洲法規(guī)框架下，進口模塊通常需額外加裝保溫層以滿足2026年實施的嚴格環(huán)境與技術標準，且地方城市規(guī)劃部門對立面外觀的審批可能影響主居許可的發(fā)放。

綜合土地與前期工程投入后，此類住宅的整體造價往往接近傳統(tǒng)小型建筑或翻新項目。因此，其更適合用于非主居場景，如已有地塊上的花園工作室、獨立辦公區(qū)、適老居住單元或低成本旅游民宿。結構的可拆卸與移動特性也為短期租賃或靈活用地提供了操作空間。