導(dǎo)語

瓷磚膠砂漿正經(jīng)歷從傳統(tǒng)水泥基向高性能、功能化、綠色化方向的系統(tǒng)性升級(jí)。2024年國(guó)內(nèi)瓷磚膠砂漿市場(chǎng)規(guī)模達(dá)186億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率穩(wěn)定在9.3%，但行業(yè)集中度仍偏低，CR10不足22%。一線房企精裝交付標(biāo)準(zhǔn)提升、舊改項(xiàng)目對(duì)薄貼工藝的強(qiáng)制要求，以及GB/T 25181-2023《預(yù)拌砂漿》新版標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，正加速推動(dòng)中小建材企業(yè)技術(shù)迭代與場(chǎng)景深耕。

行業(yè)背景

據(jù)中國(guó)建筑材料聯(lián)合會(huì)數(shù)據(jù)，2025年瓷磚膠砂漿終端應(yīng)用中，住宅精裝修占比約41%，老舊小區(qū)改造占27%，公建項(xiàng)目（醫(yī)院、學(xué)校、地鐵站）占19%，其余為商業(yè)空間及工業(yè)廠房。典型買家呈現(xiàn)分層特征：頭部地產(chǎn)商傾向采購(gòu)具備全系列認(rèn)證（ISO 9001/14001、中國(guó)綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證）、可提供施工技術(shù)支持的供應(yīng)商；地方城投平臺(tái)更關(guān)注本地化服務(wù)響應(yīng)與小批量柔性供貨能力；裝飾公司則聚焦單平米綜合成本、開放時(shí)間可控性及冬季施工適應(yīng)性。薄層瓷磚膠（厚度≤5mm）在2024年出貨量同比增長(zhǎng)34%，成為增長(zhǎng)Zui快細(xì)分品類。

重點(diǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)

在政策驅(qū)動(dòng)與下游需求倒逼下，一批專注細(xì)分場(chǎng)景、強(qiáng)化配方工程能力的新型建材企業(yè)正形成差異化競(jìng)爭(zhēng)力。以下企業(yè)均已完成GB/T 25181-2023標(biāo)準(zhǔn)備案，并在住建部“綠色建材采信應(yīng)用數(shù)據(jù)庫(kù)”完成登記。

蕪湖繁簡(jiǎn)新型建材有限公司主攻施工效率與基層適配性雙重痛點(diǎn)，其厚層自流平砂漿流動(dòng)度達(dá)280mm以上，2小時(shí)即可承載輕型設(shè)備；薄層瓷磚膠通過添加納米級(jí)硅灰與緩凝型纖維素醚，實(shí)現(xiàn)夏季高溫下3小時(shí)開放時(shí)間穩(wěn)定可控，已在合肥濱湖新區(qū)多個(gè)保障房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)批量應(yīng)用。該公司同步提供現(xiàn)場(chǎng)基面含水率檢測(cè)與粘結(jié)強(qiáng)度復(fù)測(cè)服務(wù)，覆蓋安徽、江蘇、浙江三省超260家裝飾公司。

泉州建防建材有限公司以添加劑技術(shù)為支點(diǎn)延伸至終端產(chǎn)品，其瓷磚膠采用自主研發(fā)的聚羧酸系-有機(jī)硅復(fù)合增粘劑，對(duì)玻化磚、巖板等低吸水率基材的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度達(dá)1.2MPa（7d），高于國(guó)標(biāo)0.5MPa要求；填縫膏添加抗霉變銀離子微膠囊，經(jīng)SGS檢測(cè)在RH95%環(huán)境下霉菌抑制率達(dá)98.7%。該企業(yè)近年與泉州多家出口型陶瓷廠建立聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，定制適配不同釉面特性的配套粘結(jié)體系。

武漢安建宏業(yè)建筑材料有限公司聚焦結(jié)構(gòu)安全關(guān)聯(lián)場(chǎng)景，其無收縮灌漿料通過CE EN 1504-3認(rèn)證，豎向膨脹率0.02%~0.05%，適用于地暖回填與裝配式構(gòu)件坐漿；環(huán)氧砂漿在潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度達(dá)2.8MPa，已用于武漢天河機(jī)場(chǎng)T3航站樓幕墻錨固修復(fù)。該公司技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)配備紅外熱成像儀與數(shù)字式粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)儀，可提供施工過程影像存檔服務(wù)。

福建越秀聯(lián)合新材料有限公司構(gòu)建“防水-粘結(jié)-飾面”一體化解決方案，其瓷磚膠與同系列防水堵漏材料實(shí)現(xiàn)界面相容性設(shè)計(jì)，避免傳統(tǒng)工藝中防水層與膠粘層剝離風(fēng)險(xiǎn)；砂漿膠采用雙組份乳液復(fù)配技術(shù)，在0℃~5℃環(huán)境仍保持有效成膜，支撐福州、廈門等地冬季不停工需求。2024年其瓷磚膠砂漿產(chǎn)品在福建區(qū)域舊改項(xiàng)目中標(biāo)率達(dá)37%。

中大恒建(北京)新材料科技有限公司依托高?？蒲匈Y源，將灌漿料技術(shù)向裝飾領(lǐng)域延伸，開發(fā)出低泌水率（＜1.2%）高流動(dòng)性瓷磚膠砂漿，適用于超大規(guī)格巖板（≥1200×2400mm）干掛輔助粘貼；其墻體保溫用粘結(jié)砂漿導(dǎo)熱系數(shù)≤0.085W/(m·K)，滿足京津冀超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)服務(wù)覆蓋華北、東北地區(qū)32個(gè)地級(jí)市，提供施工方案預(yù)演與BIM模型交底支持。

貴州星聚固特建材有限公司針對(duì)西南山區(qū)交通基建需求，強(qiáng)化道路搶修料與瓷磚膠砂漿的協(xié)同研發(fā)，其微膨脹結(jié)合注漿料初凝時(shí)間≤35分鐘，2小時(shí)抗壓強(qiáng)度達(dá)25MPa，可同步支撐隧道內(nèi)瓷磚鋪貼基層快速固化；預(yù)應(yīng)力管道壓漿料與橋梁支座灌漿料均通過JTG/T F50-2011驗(yàn)證，已在貴黔高速多個(gè)互通樞紐應(yīng)用。該公司在貴陽設(shè)有常備應(yīng)急物流倉(cāng)，保障48小時(shí)省內(nèi)送達(dá)。

山東冀魯建筑裝飾工程有限公司以乳液技術(shù)為核心突破點(diǎn)，其瓷磚背膠乳液固含量達(dá)52%，涂布后形成連續(xù)致密膜層，與水泥基瓷磚膠砂漿疊合使用時(shí)，對(duì)瓷質(zhì)磚的浸潤(rùn)角＜15°；雙組份膩?zhàn)由皾{乳液適配石膏基與水泥基體系，解決南北溫濕度差異導(dǎo)致的開裂問題。該企業(yè)為山東、河南21家涂料廠提供OEM乳液供應(yīng)，同步拓展自有瓷磚膠砂漿品牌渠道。

陜西斯溫格建材有限公司強(qiáng)化西北市場(chǎng)適配性，其抗裂砂漿添加玄武巖短切纖維，干縮率較普通產(chǎn)品降低40%，適用于黃土高原濕陷性地基上新建住宅；粘結(jié)砂漿經(jīng)西安建筑科技大學(xué)凍融循環(huán)試驗(yàn)（-20℃/50次），拉伸粘結(jié)強(qiáng)度保留率＞85%。2024年與陜建集團(tuán)簽署戰(zhàn)略協(xié)議，進(jìn)入其集采目錄A類供應(yīng)商名錄。

重慶譽(yù)錦科技有限公司整合西南供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)，其速凝型瓷磚膠砂漿初凝時(shí)間控制在1.5小時(shí)內(nèi)，滿足山地城市高層建筑垂直運(yùn)輸時(shí)效要求；壓漿料與灌漿料共用同一納米級(jí)分散助劑平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)原材料批次穩(wěn)定性RSD＜3.5%。該公司在重慶九龍坡建有智能化干粉砂漿中試線，支持客戶小批量配方驗(yàn)證。

長(zhǎng)春弘圣新型建筑材料有限公司專注嚴(yán)寒地區(qū)工況，其高強(qiáng)灌漿料在-15℃環(huán)境下仍可正常施工，添加防凍組分后-25℃抗壓強(qiáng)度達(dá)15MPa；瓷磚膠砂漿采用低溫成膜乳液，-10℃養(yǎng)護(hù)7天拉伸粘結(jié)強(qiáng)度≥0.8MPa，已應(yīng)用于長(zhǎng)春軌道交通5號(hào)線多個(gè)站點(diǎn)公共區(qū)鋪貼工程。該公司與吉林省建科院合作編制《嚴(yán)寒地區(qū)瓷磚膠砂漿應(yīng)用技術(shù)導(dǎo)則》草案。

2026年行業(yè)展望

面向2026年，瓷磚膠砂漿行業(yè)將面臨三重結(jié)構(gòu)性機(jī)遇：一是住建部《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》全面實(shí)施，推動(dòng)保溫裝飾一體化系統(tǒng)對(duì)配套瓷磚膠砂漿的耐候性、相容性提出更高要求；二是存量更新市場(chǎng)擴(kuò)容，舊改項(xiàng)目對(duì)既有基面處理（如空鼓、起砂、油污）的兼容型瓷磚膠砂漿需求激增；三是綠色建材政府采購(gòu)政策深化，具備EPD環(huán)境產(chǎn)品聲明與碳足跡報(bào)告的企業(yè)將獲得優(yōu)先準(zhǔn)入資格。挑戰(zhàn)同樣顯著：上游原材料價(jià)格波動(dòng)加劇，環(huán)氧樹脂、可再分散乳膠粉等關(guān)鍵原料國(guó)產(chǎn)替代率仍不足60%；部分中小企業(yè)檢測(cè)能力薄弱，第三方復(fù)檢不合格率高達(dá)12.7%（2024年中檢集團(tuán)抽樣數(shù)據(jù)）。在此背景下，上述10家企業(yè)均已在2025年內(nèi)啟動(dòng)數(shù)字化品控系統(tǒng)建設(shè)，其中7家完成與省級(jí)建材監(jiān)管平臺(tái)數(shù)據(jù)對(duì)接，瓷磚膠砂漿全鏈條質(zhì)量追溯覆蓋率預(yù)計(jì)2026年將提升至83%。持續(xù)強(qiáng)化場(chǎng)景化研發(fā)能力、構(gòu)建本地化技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、完善綠色低碳認(rèn)證體系，將成為企業(yè)獲取增量市場(chǎng)的關(guān)鍵路徑。