幾乎很多的人買(mǎi)房都是通過(guò)貸款的，還貸也成了一件很重要的事，貸款壓力增大后，很多人想當(dāng)然的通過(guò)自己的方式來(lái)減輕還貸壓力，其實(shí)是有很多誤區(qū)的，舉例而言一部分人群想通過(guò)更改或者添加借款合同中的借款人數(shù)來(lái)達(dá)到緩解壓力的目地，這顯然是不可行的，下面財(cái)源網(wǎng)的小編就來(lái)講下Zui常見(jiàn)的兩大誤區(qū)。

　　誤區(qū)一：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)變公積金貸款。

　　公積金貸款的優(yōu)勢(shì)在房地產(chǎn)金融市場(chǎng)環(huán)境從緊后日漸突出，尤其是其流程縮短見(jiàn)契稅票放款更是成為借款人貸款買(mǎi)房使用的第一“武器”。對(duì)于已經(jīng)使用商業(yè)貸款且現(xiàn)在還款壓力較大的借款人來(lái)說(shuō)，見(jiàn)公積金貸款的優(yōu)勢(shì)如此之多便想要改變還款方式達(dá)到減壓的目地。專(zhuān)業(yè)按揭顧問(wèn)指出，雖然還款人每月還款壓力較大但想要更換已貸款的還款方式肯定是不可行的，銀行更不會(huì)批準(zhǔn)他提出的這種要求。只有當(dāng)借款人提出部分提前還時(shí)，結(jié)清提前還貸以前的那部分貸款后剩余按揭貸款可以根據(jù)借款人的要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整與變更。除此方法之外，借款人已經(jīng)貸款后還款方式是不可以改變的。

　　誤區(qū)二：隨意變更借款人身份。

貸款壓力增大后，部分人群想通過(guò)更改或者添加借款合同中的借款人數(shù)來(lái)達(dá)到緩解壓力的目地，其實(shí)這樣做也是不可以的。因?yàn)槿绻暾?qǐng)?jiān)黾淤J款的共有借款人需要銀行重新審批，目前來(lái)看各家銀行都是不予操作執(zhí)行，換句話(huà)說(shuō)已經(jīng)簽署貸款協(xié)議上的借款人不可以任意刪減、取締或者添加。專(zhuān)業(yè)按揭顧問(wèn)指出，在借款人與銀行簽署貸款協(xié)議前是可以通過(guò)協(xié)商增加共有借款人，兩人或者兩人以上共同來(lái)承擔(dān)每月的還貸月供，當(dāng)然在發(fā)生突發(fā)變故時(shí)共有借款人也需要承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

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