據(jù)2010年1月9日采石磯涂料公司記者為您帶來Zui新涂料行業(yè)的新聞：
2010年元旦的北京樓市交出了一份冰冷的答卷，1-3日，一手商品住宅簽約僅403套，比去年同期陷入觀望期的480套的成交量還低；二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)為58套，同比下降64.8%。2010年的元旦，不單單是北京樓市冰冷，其他一線城市的樓市也都很慘淡：元旦三天，深圳每天的成交量都不過百套，廣州的成交量縮減四成，杭州總成交量僅31套，還不到上月日成交量的十分之一！

    新年伊始，國內樓市全面遇冷，對于房地產商和投資者無非是個惡耗，而對于高度依賴房地產、汽車、船舶、航天、電子產品等行業(yè)發(fā)展而生存的涂料業(yè)來說，或將也是個不小的打擊，由其是用于房地產領域的建筑涂料更是涂料產業(yè)發(fā)展的主力軍。2010年元旦的樓市寒流，會不會促涂料行業(yè)的市場需求下滑，現(xiàn)在尚不可知，但如果國內樓市再這樣“冰凍”下去，涂料行業(yè)的發(fā)展勢必會受其負面影響，借時，涂料及原輔料行業(yè)市場或將再次迎來新一輪危機。

    眾所周知，近些年在國內，像北京、上海、廣州、深圳這樣的一線大城市，房地產市場異?；馃?，同時也帶動了周邊地區(qū)和二、三線城市的經(jīng)濟騰飛，就北京來說，除了2008年下半年突如其來的全球性金融危機襲來時，樓價有一定幅度的降低，而在2009年春節(jié)前后，北京低迷的樓市開始回暖，到2009年底，樓市價格再次創(chuàng)出歷史新高，讓不少無房一族望樓興嘆，看著一萬好幾的樓房價格，再看看自己每月微薄的幾千塊收入，實在難已支付天文數(shù)字般的房價。

    隨著元旦樓市的遇冷，國內強勢上漲的房價是否會有所控制，北京高位運行的房價能否有所回落，是所有未購買者和已購買者共同關心的問題，對于元旦北京房市遇冷的問題，以引起了社會的廣泛關注，有文章指出，元旦樓市低迷跟天氣逐漸轉冷有關，也有多位開發(fā)商表示，元旦期間由于交通不便，出門看房或辦理手續(xù)的人都顯著減少，這是元旦樓市成交較低的主要原因之一，筆者認為，天氣也好，路況也罷，中國房地產行業(yè)有可能真的需要一些有效的控制措施，以便抑制住這價格有增無減的狂漲上去。新年伊始的樓市遇冷是否會波及涂料行業(yè)，現(xiàn)在還無從知曉，畢竟房地產市場還沒有嚴峻到這一步，但是如何提高房地產市場的成交量，已經(jīng)是擺在房地產商面前的大問題了。
做為一名涂料行行業(yè)工作者，看似跟房地產行業(yè)關聯(lián)不大，可是涂料做為高度依賴性行業(yè)，至使筆者不得不密切關注樓市行情，以便可以隨時察覺到涂料下游市場環(huán)境，來加強對涂料市場的了解。

    建筑涂料做為涂料產業(yè)的第一大子產業(yè)，依托的是房地產等建筑行業(yè)的強勢發(fā)展態(tài)勢，可是新年伊始的樓市突遇寒風，成交量慘敗，房地產行業(yè)從此是萎靡不振下去，還只是因天氣原因的突發(fā)事件，這個尚不好說，可是據(jù)筆者了解，對于北京房價的過快上漲，早已讓很多未購房者望樓興嘆，即使存夠了首付也不敢冒然下手，相對于元旦的房地產市場的低迷，也許正是房價降溫的一個序幕。然而對于涂料行業(yè)來說，也或將受到樓市場降溫的影響，而使涂料生產企業(yè)和經(jīng)銷商受到一定壓力，據(jù)筆者所知，涂料企業(yè)其實并不好過，從2009年12月初開始，就有很多涂料原輔料企業(yè)宣布在2010年1月1日起提價，進入2010年以來，也有企業(yè)相繼宣布還要對一些涂料原材料產品進行價格上調，上游市場的價格上漲給涂料企業(yè)本就增加了成本壓力，如果下游市場再萎靡不振，那涂料企業(yè)更是壓力重重，建筑涂料市場也將會受到不小的沖擊。

    涂料行業(yè)做為產業(yè)鏈的中間環(huán)節(jié)，其上下游市場的變化均對其發(fā)展有一定影響，對于城市化進程加速的中國，由其是國內一線城市，人口暴增的壓力促使家國以及開發(fā)商不斷開發(fā)新的樓盤，房地產行業(yè)可謂是如日中天，對于建筑材料和裝修材料的涂料行業(yè)來說，也隨著房地產業(yè)的飛速發(fā)展而得到了巨大的市場空間。可以說，建筑涂料的發(fā)展是依賴于房地產業(yè)興衰而定的，此次樓市遇冷，涂料行業(yè)還未產生明顯的變動，但如果長此以往，涂料行業(yè)必會受其影響而再次陷入危機中。

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