一款售價約1.25萬澳元（約合8957美元）、僅需數(shù)小時即可展開并投入使用的中國預制房屋，正在澳大利亞迅速走紅。這一現(xiàn)象背后，是當?shù)貍鹘y(tǒng)建筑商報價超過10萬澳元且開工前需等待半年的市場困境。該案例生動詮釋了中國模塊化建筑產(chǎn)業(yè)在全球范圍內(nèi)的擴張勢頭，以遠大集團（Broad Group）為代表的中國企業(yè)，正通過“幾天建起一棟樓”的高效模式重塑行業(yè)格局。

澳洲市場的強烈反差與需求痛點

在澳大利亞珀斯，一位名叫安娜的中國居民因?qū)ふ液笤号镂荻既话l(fā)現(xiàn)了一款白色可折疊房屋的視頻：四名工人僅用數(shù)小時便將一個70平方米的房屋展開組裝完畢。這種“開箱即用”的便捷性極具吸引力。對于急需簡單、即時住房解決方案的澳洲居民而言，中國進口方案不僅價格僅為本地報價的八分之一，更徹底解決了漫長的等待期問題。

安娜并非個例。在廣州舉辦的房地產(chǎn)博覽會上，擁有多年中國家具進口經(jīng)驗的俄羅斯經(jīng)紀人馬克正在為 clients 尋找模塊化單元。在俄羅斯旅游景點，膠囊或 cabin 造型的模塊化房屋已成為熱門打卡點。觀察人士指出，這種需求在富裕國家源于高昂的人工和材料成本及住房短缺，而在發(fā)展中國家則源于穩(wěn)定工業(yè)鏈和專業(yè)勞動力的缺失。

出口數(shù)據(jù)激增與產(chǎn)業(yè)技術升級

海關數(shù)據(jù)顯示，中國預制建筑出口額從2015年的14.7億美元躍升至2025年的約43.4億美元。僅在2026年第一季度，該值同比增長45%，主要目的地包括美國、印度尼西亞、馬來西亞、俄羅斯和澳大利亞。中國建筑材料流通協(xié)會會長秦展學表示，受公共政策、市場需求和技術進步的驅(qū)動，中國預制建筑市場正以超過15%的復合年增長率快速發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)重心正從傳統(tǒng)的臨時結(jié)構向高性能、智能化和可持續(xù)解決方案轉(zhuǎn)型。2024年10月，遠大集團在菲律賓棉蘭老島僅用9天便建成了一棟12層公寓樓，內(nèi)含24套帶空調(diào)和內(nèi)置凈化器的兩居室，而傳統(tǒng)施工需12至18個月。遠大集團Holion子公司副總經(jīng)理李順透露，95%的工作在中國工廠完成，現(xiàn)場僅需5%的組裝。公司歷時十年投入超10億美元研發(fā)“B型核心板”，由兩塊不銹鋼板及內(nèi)部細管構成，抗震抗臺風性能優(yōu)異，使用壽命是鋼筋混凝土的20倍，且能減少80%至90%的碳排放。

政策扶持與未來挑戰(zhàn)

中國政府的支持力度也在加大。2025年10月，遠大集團向阿聯(lián)酋發(fā)送項目組件時，湖南岳陽海關制定了定制化方案，每集裝箱節(jié)省約440美元并縮短10多天處理時間。上海、北京、廣東和山西等地也出臺了激勵政策，與中國“十五五”規(guī)劃（2026-2030年）的綠色轉(zhuǎn)型目標相契合。

展望未來，遠大集團計劃于2027年在海外旅游城市建造一棟258層、高1037米的Holion建筑，目前設計與風洞測試已完成。然而，監(jiān)管接受度和海外耐久性仍需大規(guī)模驗證，這將是模塊化建筑能否確立為全球標準的關鍵因素。

中國模塊化建筑企業(yè)應繼續(xù)強化供應鏈整合能力與標準化輸出體系，同時針對不同國家的建筑規(guī)范進行本地化適配。通過提升品牌溢價而非單純價格競爭，結(jié)合數(shù)字化運維服務，中國企業(yè)有望從“產(chǎn)品出口”轉(zhuǎn)向“標準與模式輸出”，在全球綠色建造浪潮中占據(jù)價值鏈高端。