臨港·港城廣場

項目概覽  

項目名稱：臨港·港城廣場  

地址：上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)滴水湖核心區(qū)域，緊鄰16號線滴水湖站  

總建筑面積：約55.8萬平方米，涵蓋寫字樓、科創(chuàng)研發(fā)中心、企業(yè)獨棟、商業(yè)綜合體及高端配套。  

核心優(yōu)勢  

戰(zhàn)略區(qū)位：位于臨港新片區(qū)主城區(qū)核心，享受自貿(mào)區(qū)“雙特政策”及稅收優(yōu)惠，助力企業(yè)降本增效。  

交通便捷：緊鄰16號線滴水湖站，通達浦東國際機場及洋山深水港，區(qū)位優(yōu)勢顯著。  

產(chǎn)業(yè)生態(tài)：聚焦集成電路、人工智能、生物醫(yī)藥、航空航天等前沿產(chǎn)業(yè)，已吸引寧德時代、商湯“絕影”等200余家lingjun企業(yè)。  

多元配套：配套萬象商業(yè)綜合體、國際學(xué)校、三甲醫(yī)院、文化藝術(shù)中心等，打造“工作-生活-休閑”一體化生態(tài)圈。  

出租面積  

辦公空間：提供標準化辦公（30-1400平方米）、總部獨棟及聯(lián)合辦公工位，支持定制化裝修。  

商業(yè)及生活配套  

商業(yè)配套：引入高端零售、星級酒店、人才公寓及特色餐飲等業(yè)態(tài)。  

文化設(shè)施：配備臨湖圖書館、劇院、藝術(shù)中心等文化設(shè)施。  

生活服務(wù)：周邊有耀華國際幼兒園、斯南格爾精選酒店等，提供國際化生活保障。  

產(chǎn)業(yè)定位與招商方向  

核心產(chǎn)業(yè)：集成電路、人工智能、生物醫(yī)藥、航空航天。  

創(chuàng)新業(yè)態(tài)：金融科技、數(shù)字經(jīng)濟（、跨境數(shù)據(jù)）、綠色低碳技術(shù)。  

國際服務(wù)：法律咨詢、國際教育、影視制作等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。  

招商政策與服務(wù)支持  

空間靈活適配：提供多樣化辦公空間，支持定制化裝修。  

政策專項扶持：符合臨港重點產(chǎn)業(yè)目錄的企業(yè)，可享受稅收優(yōu)惠、研發(fā)補貼及人才住房保障。  

生態(tài)協(xié)同賦能：定期舉辦產(chǎn)業(yè)峰會、技術(shù)路演，對接臨港集團及高校資源。  

項目特色  

綠色智慧：獲LEED金級認證，集成光伏發(fā)電、雨水回收及智能安防系統(tǒng)。  

未來biaogan：街區(qū)式圍合設(shè)計，20個庭院串聯(lián)開放空間，實現(xiàn)“推窗見綠、步行即景”。